Основными факторами, которые повлияют на предпочтения покупателей квартир в 2021 году, станут пандемия и снижение доходов россиян. Давайте разберемся с вариантами квартир, которые будут все меньше и меньше привлекать покупателей.
Во-первых, квартиры с неудачными и нефункциональными планировками. В 2021 году, когда пандемия еще никуда не уйдет, россияне хотят получить много так называемых «рабочих» квадратов за вложенные деньги. По этой причине продать квартиру с «плохой» эргономикой будет все сложнее. То есть застройщики, которые плохо продумали этот момент, будут просто терять деньги.
Длинные коридоры и низкие потолки
Среди неудачных решений можно выделить следующее: низкие потолки, длинные коридоры, много темных углов, а также прямоугольные комнаты, не позволяющие «развернуться» с мебелью и по возможности сделать удачную перестановку.
Эксперты отмечают, что квартиры без ремонта будут пользоваться спросом все меньше с каждым годом. Для примера, в Москве продажа квартир с отделкой заметно выросла.
Так, покупатели не хотят много времени и сил уделять ремонту. Причем в стоимость ипотеки отделка уже будет заложена. Так почему бы не приобрести уже готовый вариант? Кроме того, специалисты прогнозируют, что в будущем квартиры без ремонта просто перестанут сдаваться застройщиками.
Россияне постепенно начнут отказываться от малометражного жилья или студий. Как ни крути, пандемия и здесь сыграла свою роль. Дело в том, что чаще всего в студиях живут пары и молодые семьи с детьми. А работать на «удаленке» постоянно в студии, согласитесь, не очень комфортно. Хочется иметь личное пространство.
Квартиры на самых высоких этажах
При этом слишком большие квартиры также окажутся, вероятно, вне «тренда». Предполагается, что покупатели предпочтут большим квартирам загородные дома.
Квартиры на самых высоких этажах тоже уходят в прошлое, то есть продаваться они конечно будут, но, вероятнее всего, в стоимости потеряют, причем значительно.
Это связано с тем, что сейчас 30-этажным домом вряд ли кого удивишь. Если учесть, что окраины той же Москвы и Петербурга почти полностью застроены высокоэтажками. Уже сейчас покупатели в основном предпочитают квартиры с 5 по 15 этаж.