💼Моя ипотека и пассивный доход: Как я переехал из деревни в город?✌

Я купил квартиру более, чем за 6 миллионов рублей в ипотеку на 6 лет. Платеж по ипотеке - 84394 рублей в месяц, но я не беру эти деньги из своего кармана! Я планирую полностью погасить ипотеку дивидендами - пассивным доходом с акций. И погасить досрочно.

Как я добился такого результата?

Это сочетание двух вещей:

1) Экономная жизнь

2) Грамотные инвестиции

С инвестициями все понятно: я покупаю первоклассные дивидендные ценные бумаги, я инвестирую в долларах - стабильной мировой валюте. Я рекомендую инвестировать в такие активы своим клиентам и формирую портфели из первоклассных бумаг под их цели.

А как же экономная жизнь? Что это за экономия с такой ипотекой и такой недвижимостью? Ведь квартира в центре Кирова за 6350000 рублей - это не "эконом-класс", это элитное жилье! Как это согласуется с моей финансовой философией?

Ответ: это "повышение уровня жизни снизу вверх".

Вот факты:

1) В 2018 году я продал свою квартиру в неплохом районе Кирова, но это был спальный район на краю города, а не в центре. Продал за 1.9 миллиона рублей или 33000$ по курсу 57.5 рублей за 1$. Эти деньги были инвестированы в качественные акции.

2) В том же году мы переехали в деревню, чтобы экономить на множестве вещей: коммуналке, одежде, транспорте, медицине, питании и т.д.

3) В 2018 году к моменту переезда мой пассивный доход находился на уровне около 2000$ в год. Сейчас он превышает 1250$ в месяц! И сейчас я могу себе позволить купить эту квартиру в ипотеку в ВТБ за дивиденды. И полностью выплачивать ее пассивным доходом!

Все это время, пока мы жили в деревне, я не покладая рук трудился над активным доходом и конвертированием большей части этого дохода в инвестиционный капитал и пассивный доход. Результаты говорят сами за себя - вы можете проследить их по отчетным выпускам рубрики "Жизнь на дивиденды".

Это - постепенное повышение уровня жизни (причем искусственно уменьшенными темпами, я ограничиваю себя и сейчас).

Это - то, что я могу себе позволить благодаря своевременно и грамотно принятым решениям об инвестировании и вложении капитала!

А если бы я сразу купил дорогую квартиру? А если бы я еще и дорогую машину купил? А если бы я залез в кредиты вместо того, чтобы сконцентрироваться на инвестициях?

Разве я бы добился текущих результатов?

Нет! Не добился бы!

Ничего плохого в том, чтобы регулярно повышать свой уровень жизни, нет. Но нужно делать это четко, продуманно и с запасом прочности.

Жизнь в деревне дала огромный потенциал для повышения активного дохода, для формирования капитала, для создания пассивного дохода, который будет оплачивать мою ипотечную элитную квартиру.

Не чудо ли - эта финансовая грамотность?

#ипотека #дивиденды #инвестиции #недвижимость #мотивация