Здравствуйте друзья. Сегодня мы затронем тему ценообразования на кадастровые услуги.
Многие считают цену на кадастровые услуги слишком высокой. Так-ли это? Давайте разбираться вместе.
Для начала предлагаю разделить общую сумму договора на составляющие части:
1. Содержание юридического лица. Эта часть касается любой фирмы или индивидуального предпринимателя. Сюда можно включить расходы на офис, бухгалтерию, транспорт, оргтехнику, налоговую нагрузку, зарплатный фонд и прочие расходы.
2. Расходы, касающиеся данной профессиональной сферы. Сюда можно включить:
- Членские взносы в саморегулируемые организации (СРО). Могут достигать 500 000 рублей.
- Рабочее место кадастрового инженера, включающее набор специальных программ. Может достигать 300 000 рублей.
- Набор оборудования для геодезистов. Минимальный комплект оборудования для кадастровых работ может достигать 1 000 000 рублей. Оборудование для инженерных изысканий обойдется дороже и может достигать 2 000 000 рублей. Специфическое оборудование, вроде лазерного сканера может составить еще 3 000 000 - 5 000 000 рублей.
- Автотранспорт для геодезистов и инвентаризаторов. География объектов может быть довольно обширной. Средний пробег на автомобиле одной геодезической бригады в Санкт-Петербурге в среднем составляет 50-300км, иногда больше.
Также нужно учитывать, что в работе задействованы дипломированные специалисты, которые несут ответственность за свою работу, вплоть до уголовной.
Таким образом, можно сделать вывод, что в этой сфере есть некоторая минимальная сумма оплаты за данный вид работ.
Если проанализировать рынок подрядчиков, то мы увидим следующие цены на работы по Санкт-Петербургу:
- Изготовление межевого плана кадастровым инженером от 5000р
- Кадастровая съемка земельного участка 4000-5000р
- Геодезическая съемка многоквартирного дома для Технического плана 5000-7000р
- Вынос межевых знаков 4000-5000р за участок
- Топографическая съемка 7000-10000р за гектар
- Инвентаризация/обмеры здания (жилой дом до 100-150м.кв) 3000-5000р
И если Вам предлагают межевание за 7000-10000 рублей, стоит серьезно задуматься и навести справки об этой организации. Работа ниже себестоимости может быть только в рекламных целях, во всех остальных случаях неминуемо страдает качество.
Вы можете заказать необходимую услугу на нашем информационном портале. Используйте промокод "GEO" и получите скидку 5% на первый заказ.
