Из моего опыта. 🙂
Я сейчас буду писать только лишь технические, организационные моменты со стороны администрации, муниципалитета.
В начале лета со мной связалась одна строительная компания с предложением, чтобы мы изготовили им металлоконструкции, объект строительства физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), в каком районе не буду писать.
Заключили договор, партнёру передал проекты (у него цех по изготовлению металлоконструкций).
Начали разбираться с проектом, и тут началось... 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Я понимаю, все люди при работе допускают ошибки, но не в таком же количестве. 😤😡
Мы как изготовители не имеем право по усмотрению сами что- либо делать в "НЕ проекта", хотя по факту у нас все по расчёту и мы правы с технической стороны.
Связываемся с проектировщиками данного проекта, а они отказываются снами работать и вообще что- либо менять в проекте.
Как оказалось, администрация района за этот проект до конца не расчиталась.
После долгих разбирательст, уговоров и объяснений, все- таки оплачивают проектной организации денежные средства.
Но все равно это проектная организация, проектировщики оказываются такими "черепахами". Вроде как они должны исправлять свои ошибки, а по итогу мы им готовые решения предоставляли, так как их ждать очень долго. 😤
Началась работа с администрацией, чтоб они все это согласовали, все долго... очень долго. 😱
Пока более менее проект в порядок привели, прошло 2 месяца. 🤦♂️
И кто в этом виноват? Однозначно администрация района и люди которые были ответственны за разработку данного проекта!!!
Почему так происходит? Потому что ни кому ничего не надо!!! А те кто в отделе капитального строительства сидят при администрации, обычно теоретики, которые не увидели ошибки в проекте при разработке , или просто не хотели видеть.
Ну ладно районный отдел капитального строительства, проект ведь проходит ещё госэкспертизу!!! И там ничего не увидели, а че, самое главное за экспертизу деньги получить и штамп/отметку можно поставить что все нормально. 😃
Металл изготовили, начинают монтаж, вместе с ним земленые работы, сетевые работы. Отопление, канализация, водоснабжение, газофикация и тут ... 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Ничего не сходится...
А согласовывать опять время, оперативно никто не умеет решать, либо не хотят.
Как говорится "там каждый суслик в поле агроном", каждому нужно кланяться.
Соответственно все сроки прошли, а подрядчик оказался виноватым, делают его "крайним".
Казалось бы, на стадии проектирования все усмотреть и хорошо сделать, сотрудникам администрации этот проект перепроверить либо нанять соответствующего независимого специалиста для контроля.
Проверить площадку строительства, вместе с газовиками, МУПами ЖКХ, электриками и др. службами у которых по этой площадке проходят коммуникации.
Я понимаю что все это труд, работа, которую нужно делать своевременно и тогда не было бы проблем что я описал выше.
Это только одна сторона медали, в котором ошибки Заказчика, привели к срывам сроков.
