Купить квартиру в Турции оказалось немного сложнее, чем я себе представляла. Зато теперь я столько всего знаю! Изучила практически все районы Кепеза, и отдаленного центра р-на Муратпаша. Узнала, как работают риелторы русскоязычные, и -турецко. И пришла к выводу, что лучше без них. Но с обращением по объявлению. И все-таки к туркам. Подробности в прошлой статье: Почему я решила купить квартиру в Турции без риелтора
Сразу по делу. Мой бюджет скромен: 2 млн.руб. Я понимала, что квартира возможна далеко от моря, и даже не в центре. Была готова рассмотреть любые варианты.
Находила их сама, на сайтах. Далее звонок и приезд либо в агентство недвижимости, либо сразу на объект. Все эти квартиры выставлены на продажу от собственника, обратившегося к риелтору. То есть он ему и платит, но не все.
Я все время была со своим мужчиной-турком. Так легче, безопаснее, дешевле. Он действительно сыграл немалую роль.
Первый день поисков. Удалось встретиться с 3мя агентами. Каких только квартир мы не насмотрелись! Одна с видом на кладбище, другую можно было посмотреть только мне, т.к. хозяйка-девушка, мусульманка скорее всего. Мужчин не впустила, даже риелтора.
Далее был неплохой вариант. На сайте цена указана 200 тыс.лир, но по результату осмотра нам озвучили цену в 300 тыс. Когда я показала это объявление, агент немного растерялся и сделал вид, что это ошибка. До сих пор в интернете стоит та же цена. Думаю, что специально.
Следующая квартира понравилась больше! Солнечная сторона, вся мебель и техника, 2 балкона – все для комфортного проживания сразу после оформления документов. Но цена 240 тыс.лир (около 2млн.400). И чрезмерная напористость со стороны риелтора - сильно отпугнула. 2 дня потом еще названивал.
Плюсом была ознакомительная «экскурсия» по неблагополучному району. Вот тут-то я возмутилась от распущенности и вседозволенности. Естественно, квартиры в таком месте в разы дешевле, но покупать там опасно. Для сравнения мы зашли в одну такую
Далее проехались по району Кепез с одной стороны. Смотрели нулевые квартиры. Не впечатлили. Совсем. А качество постройки оставляет желать лучшего. Даже заехали в новостроящийся жилой комплекс. Ради интереса. А там просто дом на доме. Многоэтажки, и совсем нет зелени. Такая картина напомнила Санкт-Петербург. Да еще и расположение великолепное – вблизи действующей тюрьмы! А цены такие, как возле моря.
Второй день поисков. Осматривали Кепез, с другой стороны, дальше от центра, к горам. Думала, что там-то уж точно найдется подходящая квартира за мою цену. Ан нет! Они примерно везде одинаковые. И качество также огорчило. Ничего подходящего не нашли!
Третий день поисков. Поехали куда глаза глядят. И завернули в район, который ну очень понравился! Красивые, новые дома, уютно, спокойно. Но объявлений о продаже «раз, два, и обчелся». Которые попадались, сразу звонили. Конечно, и цены тут соответствующие. Заехали в агентство, нам показали варианты за 2 млн. Естественно, они нам не понравились. Поехали дальше.
Опять попали на риелторов, уже в другом микрорайоне. Тоже неплохой с виду. Показали одну. Я аж растерялась. На сайте такая красивая стояла, а по приезду: все разгромлено, дичайший бардак, и даже свалка, вонь. И цена 1, 7 млн. Все последующие варианты тоже были не приемлемы для меня.
Отчаяние подкрадывалось. И тут, случайно увидела объявление на балконе о продаже. Сразу же позвонили. Ответил собственник квартиры. Показал её. И мы влюбились. Она маленькая. Относительно маленькая, по турецким меркам – 60 квадратов. Но при этом такая душевная.
Сейчас у нас идет этап «договоренности», подсчетов, и «торговли». Надеюсь, все будет на нашей стороне. И тогда я уже смогу вам более детально расписать процесс покупки квартиры в Турции без риелторов и агентств. А пока поддержите своими лайками. Чтобы все срослось и состоялась сделка. Благодарю!