На момент покупки участок был "всего" 18 соток, включая место, где находится дом.
Июль 2018. Расширение территории
18 соток - маловато как-то. Негде развернуться 🤔 Еще при осмотре, до покупки, я прикинул, что тут есть куда расшириться. Ясно дело, что только законно! Никаких "самозахватов". К середине июля я полностью "дозрел".
Сначала обратился в специальную фирму, которая занимается всякими геодезическими делами. Приехали специалисты. Сначала проверили, что все существующие углы участка соответствуют документам. А затем сделали новую разметку. С одной из длинных сторон участка находится очень широкий проулок. Я немного расширился в его сторону. И сзади участка было немного места до границы населенного пункта, расширился до этой границы.
Специалисты "воткнули колышки", по их терминологии. То есть, вбили железные прутья. По углам и еще парочку вдоль длинной стороны. Я натянул верёвки. И сразу смог увидеть (почти) свой новый участок. "Почти" потому, что было впереди было еще официальное оформление.
Я так подумал, что коли это всё равно будет моё, то уже можно размечать место для столбов, выкопав лопатой небольшие ямки. Столбы, кстати, уже были закуплены. О заборе будет отдельная серия статей, поэтому тут не буду много об этом рассказывать. Только кратко. По наружной стороне, т.е. по проулку и по задней части участка забор будет сделан из круглых труб. Закупил трубы б/у, в хорошем состоянии. Диаметром 60-70 мм, они там не все одинаковые. Длиной около 3 м. Из которых примерно 1.2 м будет в земле, забетонированное внизу. Между столбами будут деревянные брусья 50*100 мм. Длина брусьев порядка 3 м. Сам забор из необрезной доски, высотой 2 м от земли. И изнутри будет приколочена "затеняющая сетка", для уменьшения "прозрачности" забора. Почему так? Потому что так хочу 😎 Потому что такой стиль, по моим ощущениям, очень гармонирует с окружающей обстановкой, при виде с любой стороны, т.е. и изнутри, и снаружи. А вот профлист мне не нравится категорически. Кстати говоря, забор из профлиста видно на предыдущей фотографии. Вдали, через несколько участков. Не нравится мне.
После того, как я только выкопал разметочные ямки для будущих столбов, буквально через 2 дня ко мне уже появились вопросы. Подъезжает УАЗик, выходит такой мужик "в галстуке". Спокойно, вежливо, но настойчиво интересуется. Мол, к ним в поселковую администрацию "поступил звонок", что я тут с какого-то перепуга занимаюсь расширением. Типа того, не самозахват ли? Я в шоке 😂 Не успел сделать ничего, а уже "доложили наверх". Успокоил его, назвал адрес, телефон и фамилию человека в районной администрации, с которым общался. "Ну если всё по закону, тогда извиняйте за беспокойство" и уехал.
Через некоторое время после разметки я получил официальные документы. И в бумажном виде, и на диске CD. С которыми пошел в администрацию района. Они там что-то порассматривали. Еще через пару недель подписал договор с администрацией о покупке этого участка и объединении со старым.
В цифрах это так выглядит. Был участок 18 соток, стал 26 соток. Мне пришлось доплатить примерно 70 тыр администрации района за участок, плюс около 15 тыр геодезической компании за выезд и оформление документов. Плюс какие-то мои поездки туда-сюда из областного центра в райцентр... Ну, вобщем, расширение обошлось не дороже 100 тыр.
Какой-то волокиты и бюрократии не было. Что меня приятно удивило :)
Еще через какое-то время получил в МФЦ все документы. Стал полноценным собственником уже 26 соток. И еще через некоторое время мой старый участок исчез с Публичной Кадастровой Карты и там появился новый участок.
Вот так это выглядит на этой самой карте. Зеленым пунктиром показаны новые границы участка, синим пунктиром - старые границы. Единственная проблема с этой картинкой в том, что границы участков (красные линии) не идеально ложатся на карту, а с некоторым смещением. Для "показометра" достаточно, наверное. Но может вводить в заблуждение, если об этом не задумываться.
Жирная красная линия, да еще с белой окантовкой - это граница деревни. Поэтому мне пришлось делать форму своего участка такую вот хитровывернутую, многоугольную.
===
Можно также прочитать статью (серия статей), описывающих процесс изготовления заборов для огораживания всей этой территории.
===
Подписывайтесь на канал! Будет интересно и познавательно.
И не забывайте лайкнуть/плюсануть, если понравилось.
На канале имеется содержание, для быстрого поиска к любой темы и вообще для понимания того, что интересного тут можно найти.