Залоговый метод выдачи займов пользуется большой популярностью в последнее время, поскольку значительно защищает интересы сторон при заключении #залоговой сделки. Почему именно такой способ снискал такое широкое признание в среде кредитных организаций и долговых взаимоотношений? Всё дело в #залоге. Допустим, вы намереваетесь дать в долг какую-либо сумму. Для того, чтобы гарантировать возврат средств, вы требуете, чтобы должник оставил залог.
В случае неисполнения должником обязательств по вашему с ним договору, вы имеете право распорядиться его заложенным имуществом по вашему усмотрению. Из этого исходит тот факт, что вы в любом случае останетесь в выигрыше. Либо вам вернутся ваши деньги, либо при вас останется заложенная материальная ценность.
Но эта сделка не происходит просто так. Нельзя взять и договориться о чём-то, предварительно потребовав залог. Законодательство предусмотрело тщательное регулирование подобных взаимоотношений.
Начать следует с того, что они должны быть оформлены документально, а документы, как известно, требует тщательного и бережного составления, грамотного оформления и достоверности всех данных.
Если сумма вашего займа превышает 10000 рублей, то обязательно должен быть составлен #договор займа. Он печатается в стандартной типовой форме на бумажном листе в трёх экземплярах. Один обязательно должен быть передан в #Росреестр, для того, чтобы государство могло регулировать ваши отношения с должником, и чтобы они имели законную силу. Два других образца остаются у сторон договора.
Чтобы в долговых взаимоотношениях не возникло каких-либо проблем, обязательно корректно укажите в договоре ваши фамилию, имя и отчество, а также основные паспортные данные. Все эти сведения должны быть представлены без ошибок.
В договоре указывается пункт о фактическом проживании и регистрации, а также #сумму займа (сначала она пишется цифрами, потом буквами). В договоре указывается процентная ставка по #долгу. Обязательно нужно привести метод её расчёта, иначе этот пункт не будет иметь юридической силы.
Все остальные условия, в том числе срок возврата долга, также указываются в тексте договора. Важно привести итоговую денежную сумму к возврату с учётом всех процентов на конец оговариваемого периода, а также последовательность выплат по долгам.
Не забудьте указать права сторон в случае возникновения непредвиденных ситуаций, например, в случае досрочного погашения, или же наоборот, #просрочки выплаты долга.
Отдельное внимание уделяется росписям. Всегда внимательно смотрите где и под чем вы ставите свою роспись, перечитывайте и осмысляйте условия договора по нескольку раз. Роспись – это юридически неоспоримое доказательство того, что вы согласны со всем, что указано в документе.
Если дело дойдёт до #суда, то там всё это будет учитываться. Эта тонкость не раз подводила людей, невнимательно читающих или составляющих договоры. Для верности можно дополнительно заверить документ у нотариуса.