Когда человек решает купить квартиру - он сразу должен понимать - дело муторное и сложное. Хорошо, если есть проверенные люди, готовые подсказать, оказать помощь. Но в нашей стране, как говорится, нужно самому быть чуть-чуть юристом, чуть-чуть врачом, немножко слесарем и автомехаником и понимать в программировании.
Случилась эта душещипательная история с двумя женщинами, одной из которых было под 80, а другой 50-60. Та, что постарше была матерью, а младшая, очевидно дочерью. Решили они сэкономить и купить у государства квартиру, как раз из тех, что продают через аукционы.
Схема там такая. Судебные приставы изымают квартиру за долги, или за другие неприятные истории, передают документы в Росимущество, а последнее заключает договор купли-продажи. Квартиру при этом выставляют на торги и реально отхватить такую квартирку с дисконтом в процентов 20-30. Согласитесь, когда речь идет о покупке квартиры, дисконт неплохой. Но эти квартиры как лотереи, бывают хорошие варианты, а бывают как этот:)
Купили они значит квартиру, жили поживали, добра наживали, дней 10 примерно, пока не пришел отказ в регистрации сделки, так как на квартиру был наложен арест по какому-то там уголовному делу. Ну покупательницы не отчаялись, и обратились в суд к продавцу - Росимуществу. Никакого юриста привлекать не стали, деньги то не лишние, да и силу Российского правосудия никто не отменял.
Представитель Росимущества на суде заявил - да, ошибка на лицо, но только не мы в том виноваты, ведь документы готовили судебные приставы. Мы, стало быть ненадлежащие ответчики. Ну а поскольку наши суды обычно смотрят в сторону защиты государственных интересов, так и постановили - в иске отказать.
Бабули обратились с иском к судебным приставам с теми же требованиями - либо признайте за нами право собственности, либо таки верните деньги. Но приставы не будь дураками тоже сказали что договор они не заключали, деньги не получали и взятки с них гладки.
Что примечательно, суд апелляционной инстанции оставил в силе оба решения, ну а на Верховный суд надежд в нашей стране мало. Так и остались бабули без квартиры и без денег. А как вы считаете, как должен был поступить суд, кто есть надлежащий ответчик, и как следовало поступить юристу, составляя иск? Пишите ответы в комментариях и подписывайтесь на канал!