Разговоры и предложения по поводу запрета/ограничений посуточной аренды квартир ведутся уже года 2, на сколько я помню...
Всю инициативу по лоббированию этой темы продвигает г-жа Хованская.
Кто такая Хованская?
✅депутат Государственной Думы
✅член партии «Справедливая Россия»
✅председатель Комитета по жилищной политике и жилищно- коммунальному хозяйству.
✅ 77 лет!
Кстати, ограничений по возрасту для депутатов для нахождения на государевой службе, не существует. К слову, в ФЗ «О государственной (гражданской) службе установлено ограничение для пребывания на госслужбе для государственного служащего - 65 лет. Контракт может быть продлён до 70 лет.
Чувствуете надоработочку законодателей относительно НЕУСТАНОВЛЕННОГО предельного возраста для депутатов? Они что, до смерти будут депутатствовать?
Вот куда надо бы энергию законотворцев направлять.
Так... Это было лирическое отступление от темы. Теперь по делу.
Так вот, как раз Галина Петровна проталкивает свою идею запрета сдачи квартир в посуточную аренду.
Ранее, размещение хостелов в многоквартирных домах (если они находятся в жилых помещениях) запретили.
На очереди запрет на сдачу квартир в краткосрочную аренду?!
С одной стороны, доля разумного в инициативе народной избранницы есть.
Никому не нравятся гулянки и вечеринки в 3 часа ночи за стенкой, посторонние люди, при чем постоянно меняющиеся в подъезде, мусор, курение в неположенных местах....
Все безусловно так. Но разве это делают только люди, которые арендуют квартиры? Вовсе нет. И сами собственники могут вести себя подобным образом. И что тогда? А по факту ничего! Практически, никаких реальных мер воздействия на шумных соседей не существует.
Да, и большинство арендаторов не ведут себя подобным образом. К тому же у ответственных арендодателей такое поведение арендаторов пресекается на корню путем немедленного выселения.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как же так? Собственников хотят ограничить в своих правах ? А как же Конституция, за которую мы голосовали, где предусмотрены все наши права?! Или можно еще раз все поменять, если кому-то что-то не нравится?
Тогда может еще запретить шеринг? Это ведь тоже сдачу в аренду чего угодно. Например каршеринг. А с ним гораздо больше проблем: начиная с того, что непонятно кто и в каком состоянии садится за руль, и заканчивая трагическими последствиями такого вождения.
А почему нужно запретить только посуточную аренду? Магазины, кафе, рестораны, даже медицинские центры, расположенные в жилых домах, могут очень сильно мешать жильцам многоквартирного дома. Почему с ними никто не борется?
Самая боль в запрете посуточной аренды коснется южных городов России, для которых туристы - это практически единственное средство выживания. На доход от сдачи в аренду в летний сезон люди живут весь оставшийся год и ждут нового турсезона.
Пандемия показала, что при закрытых границах россияне поехали "на наш юг". Если бы не было посуточной аренды квартир, то гостиницы бы не справились с таким потоком туристов. Да, и туристы не все хотят и могут останавливаться в отелях, потому что, как правило, они не всем по карману. Снять комнату или квартиру гораздо дешевле и выгоднее.
В августе этого года В. Мутко озвучил предложение о создании федеральной онлайн-платформы по аренде жилья. Если это случится, то это будет способствовать поступлению в бюджет налогов до 200 миллиардов рублей в год.
Такое предложение кажется очень разумным. Нужно не запрещать, а регулировать.
Вообще, налоги с посуточной аренды могут принести в бюджет немалую сумму. В принципе, они и сейчас неплохо пополняют казну, но многие собственники еще не вышли из тени. Хотя, это тоже не надолго.
Налоговая не спит, и уже в некоторых регионах рассылает приветственные письма собственникам более 1 объекта недвижимого имущества с просьбой предоставить разъяснения, сдают ли они свою недвижимость в аренду.
Я могу лишь только предположить, что тему краткосрочной аренды так просто не замнут и изменения в законодательстве появятся. Вопрос только в том, запретят или ограничат и отрегулируют?! Более разумным представляется, конечно, урегулирование данной отрасли.
А вы что думаете о перспективах краткосрочной аренды квартир?