Москва – по праву считается одним из самых красивых городов Европы. При этом самобытность, уникальные черты, характер любого мегаполиса мира составляет его архитектура. Столица России в этом списке не исключение. Причем город включает в себя множество архитектурных стилей жилых домов, возводившихся в зависимости от эпохи. Тем не менее самыми интересными, отличающимися богатой фантазией создателей являются купеческие особняки кварталов Пречистенки и Остоженки. При этом интересно отметить, что на рубеже XIX и XX веков «Московское Торгово-строительное акционерное общество» решило украсить город уникальными многоквартирными жилыми домами, не имевшими по своей красоте равных в мире. Надо сказать, что отчасти данная затея удалась. Первым зданием данного проекта стал дом, построенный по адресу ул. Пречистенка д.28, являющийся сегодня памятником архитектуры федерального значения.
Жилой дворец вместо графского особняка
История района, где в наши дни проходит Пречистенка имеет древнюю и богатую историю. До Отечественной войны 1812 года значительную площадь улицы занимала обширная усадьба с садами, господским домом, флигелями и многочисленными хозяйственными постройками принадлежавшая древнему дворянскому роду графов Бестужевых-Рюминых. Затем поместье перешло к не менее уважаемому дворянскому роду Соковиных, а к началу XX века владельцем земельного участка стал богатый мещанин Федор Стрельцов. Именно в это время в городе появилась крупная строительная компания с капиталом в один миллион рублей, просто астрономической суммой по тем временам, основанная в 1899 году Я.А. Рекком И. И. Зейфертом с громким названием «Московское Торгово-строительное акционерное общество». Записанные в уставе цели создания строительной компании были более чем благородными: «Для приобретения, постройки, перестройки и эксплуатации преимущественно в Москве и ее окрестностях домов с целью предоставления больших жизненных удобств, а также для производства всякого рода строительных материалов и торговли ими». В общем, промышленники хотели сделать бытовую жизнь москвичей более комфортной, построив для них современное и красивое жилье.
Главное – московский колорит
Подчеркивая важность социальных задач, стоящих перед компанией директор-распорядитель Я.А. Рекк, выступая перед акционерами ,заявил, что в его первоочередные планы входит не столько получение прибыли, сколько украшение города «стильными домами, которые, имея технические удобства западноевропейских городских строений, в то же время не убивали бы национального колорита Москвы». Предполагалось, что в центре города будут возведены кварталы жилых домов высотой в пять-шесть этажей, имеющие при этом богато украшенный декор и архитектуру лучших купеческих особняков города. Автором проекта первого из них выступил известнейший в дореволюционной России архитектор Лев Кекушев, построивший немало уникальных особняков центра Москвы, являющихся сегодня национальным достоянием. Пилотное здание в рамках данного проекта возвели в 1904-1905 годах по адресу Пречистенка, д.28, пустив на слом прежний графский двухэтажный дом. Построенный жилой дом в стиле модерн сильно выделялся размерами на фоне остальных строений улицы, но действительно поражал своей красотой: лепниной, изысканным декором, ажурными балконами и скульптурными изваяниями женских фигур на его фасаде, олицетворяющих Знание и Просвещение.
Спустя год после постройки дом был продан купцу И.П. Исакову под сдачу квартир внаем. После революции в доме располагалось жилищное товарищество с 365 человек жильцов. В наши дни данное строение продолжает оставаться жилым домом.