- Первое место почетно занимает жилой комплекс «Чистое небо». Это можно обусловить следующим образом:
— Надежный застройщик;
— Приятные цены;
— Отделка от застройщика;
— Удачная локация;
— Развитая инфраструктура;
— Уверенность в том, что объект будет сдан в указанные соки, без каких либо задержек.
Согласно концепции проекта, здесь возводятся здания переменной этажности — от восьми до двадцати пяти этажей. Квартир в комплексе запроектировано тридцать две тысячи. Реализовать проект застройщик планирует в течение десяти лет. Таким образом, ежегодно будет возводиться до ста двадцати тысяч квадратных метров жилья.
Помимо жилой недвижимости в состав кварталов на Комендантском войдут и объекты инфраструктуры. Здесь появится четыре школы с бассейнами, восемь детских садов, медицинский и спортивный центры. Во всех корпусах предусмотрены подземные паркинги. Во встроенных помещениях разместят рестораны, магазины и сферы услуг. Благоустройство территории включает установку спортивных и детских площадок, обустройство зон отдыха. В квартале предусмотрен широкий двор, протяженностью 1,5 км, вдоль его периметра будет проходить пешеходный бульвар.
Транспортная доступность комплекса хорошая. Ближайшее метро — «Комендантский проспект» — находится в 1,5 км от объекта. В перспективе строительство станции метро «Шуваловский проспект», которая появится в непосредственной близости от нового жилого комплекса. Её открытие, по последним данным, запланировано в период с 2023 по 2025 гг.
2. Второе место можно отдать ЖК «Малоохтинский, 68» от застройщика LEGENDA Intelligent Development.
Проект предусматривает восемь жилых корпусов средней этажности на 918 квартир. Кстати, упор сделан на европланировки. На последних этажах расположатся лоты с панорамными окнами и террасами с видом на Неву.
Собственная инфраструктура предусматривает паркинг на 461 место для машин и детский сад на 140 мест. Двор будет замкнутым и единым для всех восьми корпусов.
Из внешней инфраструктуры следует выделить: Сбербанк, лицей, детсад, аптеку, детскую поликлинику, ТЦ, ТРК, спортклубы, культурно-досуговый центр. В районе работают более ста общеобразовательных школ, а также учреждения дополнительного образования.
Ближайшая станция метро — «Новочеркасская», до неё 500 м. На машине от площади Александра Невского к месту будущей стройки можно добраться по Заневскому и Новочеркассному проспектам.
В радиусе 350 м находится Малоохтинский парк и протекает река Нева, в 800 м протекает река Охта.
3. Третьим в нашем рейтинге можно выделить ЖК ID Moskovskiy от молодого московского, но перспективного застройщика «Евроинвест Девелопмент».
У компании есть уже 2 удачных проекта — это ID Murino и ID Kudrovo, расположенных в Ленинградской области. Нареканий к строящимся объектам в Мурино и Кудрово у дольщиков нет. Качество домов соответствует цене. А преимущества в виде 3-х метровых потолков, закрытых современных дворов и открытых террас имеет небывалый спрос.
Теперь же, о самом ЖК ID Moskovskiy.
В составе ЖК ID Moskovskiy появится два корпуса со встроенным детским садом. Проект разработан «Архитектурной мастерской Юсупова». Высота новой застройки составит 9–10 этажей. Известно, что в корпусе 1 разместятся 92 квартиры. Особенностью комплекса станут лаунж-зоны и променад на колоннаде, а также спа-зона на последнем этаже одного из корпусов. Для автомобилистов организуют подземный паркинг. На первых этажах откроются магазины и сервисы первой необходимости.
В Московском районе работают: продуктовые, гипермаркеты, ТЦ, школы, гимназии, высшие учебные заведения, больницы, поликлиники, театр «Сказка», дом молодёжи, бассейны, спортзалы и др.
Рядом проходят набережная Обводного канала, Заозёрная, Смоленская улицы и Московский проспект. Расстояние до Сенной площади — 3 км. Пешеходы могут воспользоваться общественным транспортом. Станция метро «Фрунзенская» удалена от ЖК на 200 м. До неё можно дойти пешком.
4. Хочу отметить еще одноименный ЖК «Питер». Он занимает почетное 4 место.
Монолитно-каркасное здание, образующее ЖК, будет иметь высоту 24 этажа и включать в себя 10 секций разной этажности. В восьми из них разместится от двух до шести квартир на этаже. Проектом предусмотрена облицовка навесным фасадом из керамогранита.
В двух секциях представлены студии и «однушки», в остальных — одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Из квартир на верхних этажах будет открываться панорамный вид на Парк Победы. Жилье позиционируется как относящееся к бизнес-классу.
В каждой парадной на первом этаже будут отведены места для хранения велосипедов и колясок. В состав комплекса войдёт двухуровневая подземная автостоянка. Временно хранить автомобили можно будет на открытой гостевой стоянке. Кроме того, запроектированы дошкольное образовательное учреждение на 75 мест и кабинет врача общей практики, которые застройщик планирует передать на баланс города.
Другие нежилые помещения могут занять магазины, кафе, рестораны, салон красоты, отделения банков. Безопасность проживания должны обеспечить видеодомофоны, система видеонаблюдения и собственная ресепшн-служба.
На благоустроенной придомовой территории будут созданы детская игровая площадка, собственное футбольное и баскетбольное поля, зона для отдыха и арт-объект от застройщика. Двор будет закрытым, свободным от машин.
Место строительства находится на расстоянии 1,3 км от станции метро «Московская» и Московского пр., к которому ведёт ул. Типанова. На ул. Типанова и проходящем в 300 м пр. Юрия Гагарина действуют остановки наземного общественного транспорта.
5. И, наконец, завершает наш Топ — ЖК Golden City.
Этот уникальный Комплекс зданий, запланированный на намывных территориях в границах Невской губы Финского залива, западнее Васильевского острова должен стать визитной карточкой города.
Всего на реализацию масштабного проекта должно уйти 8 лет. Задумка девелопера заключается в том, чтобы на территории ЖК разместить жилую и коммерческую недвижимость, а также социальную инфраструктуру общей площадью 450 тысяч кв. метров на участке размером пятнадцать гектар. Строящееся жильё будет класса «комфорт». Вопрос с инфраструктурой девелопер намерен решить в сотрудничестве с другими застройщиками, занятыми возведением домов на намыве.
Изюминкой проекта станут дома с золочёными верхушками в виде башен изогнутой формы. Фасады домов — выполнены в стиле хаотизм. В местах общего пользования сделают дизайнерскую отделку.
От метро «Приморская» до места возведения жилого комплекса ходят автобус, троллейбус и маршрутки. До ближайшей остановки от территории застройки идти 900 метров. До места строительства комплекса от Дворцовой площади на автомобиле можно добраться по набережной Макарова и Малому проспекту В.О., расстояние составит примерно 7,5 км.
Участок застройки расположен на намывных территориях, а значит, берег Финского залива будет совсем рядом. Вокруг будущего комплекса находятся жилые дома соседних новостроек, морской порт и ЗСД, так же рядом функционируют школа, салон красоты, рестораны, продуктовые и хозяйственные магазины, офис Сбербанка, почтовое отделение, ТРК.
***
Последние отзывы о нашей работе: vk.cc/aBusfX 📩 8 бесплатных писем о том, как продать квартиру без помощи агентства по высокой цене за максимально короткий срок: vk.cc/aA0Z2j