Общее собрание собственников МКД (Многоквартирный дом)
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме это орган управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Кто вправе созвать общее собрание
Инициатором общего собрания может выступить люой собственник многоквартирного дома, Управляющая компания, ресурсоснабжающие организации.
Компетенция общего собрания
На общем собрании могут быть решены сл.вопросы:
-принятие решений о реконструкции многоквартирного дома
-об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме
-принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта
-принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
И др. Более подробно в ст.44 ЖК РФ
Формы проведения общего собрания
Общее собрание может быть проведено в очной, заочной и очно-заочной форме. Очная форма проводится при непосредственном участии собственников жилья, при заочном, путем опроса, или с использованием государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ.
Кворум
Для того, чтобы решение общего собрания было правомочным, необходимо, чтобы в нем приняли участие собственники, обладающие более, чем 50% голосов от общего числа голосов.
Проведение общего собрания
Перед проведением общего собрания, необходимо сформировать повестку общего собрания, определиться с формой голосования, уведомить заранее собственников. Объявление о проведении общего собрания можно разместить на доске объявлений, доступной всем собственникам дома.
Решение собрания в обязательном порядке должно быть оформлено письменным протоколом, которое подписывают председатель собрания, секретарь и лица, проводившие подсчет голосов.
Решение собрания должно быть доведено до всех собственников жилья. Лица, не согласные с данным решением, вправе его обжаловать в суде.
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Больше информации на сайте
https://advokat-dyakin.ru/advokat-44/
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
