В нашей подборке специалисты по недвижимости Ananas Group Дмитрий Кириков и Наталья Аврамова расскажут вам об известных мифах, и объяснять, где правда.
Дмитрий Кириков, специалист по недвижимости, выделил три самых главных мифа:
Нетрудная работа и легкие деньги
— Я достаточно долго работаю в сфере недвижимости и очень часто слышу, что каждая сделка по-своему индивидуальна.
Мы каждый день общаемся со множеством людей и уже понимаю, что к каждому необходимо найти индивидуальный подход.
Каждая сделка это невероятный труд для агента . Только для того, чтобы выпустить объект в рекламу мы должны пройти огромный путь начиная с переговоров и заканчивая сравнительным анализом рынка. Мы изучаем сотни объявлений, обзваниваем десятки продавцов. Мы способны действительно определить хорошую цену для нашего объекта и все эти действия — только начало сложного пути продажи вашей квартиры.
Неопытный риэлтор завалит сделку
— Мой любимый миф!
Если молодой и «неопытный» работает от агентства, можно быть уверенным, что все документы будут оформлены юридически правильно и все ступени продажи от начала до конца пройдут так, как это положено.
Дело в том, что агент, ведущий сделку – только «вершина айсберга»: он прикреплен к менеджеру, который его курирует и консультирует по всем вопросам. За его спиной стоит юридическая служба, отвечающая за подготовку и проверку документов, и руководитель агентства.
В нашем агентстве мы друг за друга горой. Мы любим то, чем мы занимаемся и делаем это профессионально.
Услуги «частника» дешевле
— Тут спорить совершенно незачем.
Каждый риэлтор/агент/брокер ценит своё время. Мы понимаем, за что мы берём деньги.
Множество возражений отработано тысячами агентов. Есть те, кто просто возьмёт свои 50 тыс. рублей и продаст вашу квартиру с горем пополам.
Придёт на встречу с пустыми руками, непрофессионально оценит вашу квартиру, и вы будете ждать своих заветных денег больше полугода или вовсе получите на несколько сотен тысяч меньше, чем могли бы.
А если те, кто возьмёт 150 тыс., но с ним вы будете чувствовать себя настолько уверено, насколько это возможно.
Наталья Аврамова, специалист по недвижимости, оспаривает следующее:
С агентами квартиры продаются дольше, чем без них
— Почему то думают, что мы оттягиваем продажу. Это совершенно не так, мы отстаиваем сторону продавца, также мы транслируем все договоренности.
Покупатели думают, что мы «цепляемся» за каждого
— На самом деле, наша главная цель — помочь.
Следовательно, если мы понимаем, что человек хочет приобрести/продать, он нам интересен, если нет — нам тоже не хочется тратить время попусту.
Чтобы продать недвижимость быстрее, надо обратиться в несколько агентств
— Это наоборот снижает спрос. Агенты начинают торг вниз, отстаивая интересы уже покупателя и каждый пытается «урезать» и продать быстрее. Должен быть один человек, отстаивающий вас и ваши интересы.
***
Последние отзывы о нашей работе: vk.cc/aBusfX 📩 8 бесплатных писем о том, как продать квартиру без помощи агентства по высокой цене за максимально короткий срок: vk.cc/aA0Z2j