🏡Требования к загородной недвижимости изменились, некоторые варианты домов утратили популярность и стали неактуальными в настоящее время. В моде функциональные строения с рациональной и комфортной планировкой. Не последнюю роль играет панорамное остекление. А вот громоздкие трех и четырехэтажные постройки с вычурным ремонтом уже не пользуются спросом. Какие же дома вышли из моды, попробуем разобраться.
Загородные дома с большой площадью
В начале этого столетия среди покупателей загородной недвижимости появился спрос на масштабные постройки. Владельцы коттеджей хотели видеть шикарные имения с большим числом комнат различного назначения. Ценилась просторная придомовая территория. Сегодня ситуация резко изменилась, большие дома уступили место практичным и функциональным постройкам. Для покупателей важно, чтобы поселок, где приобретается жилье, был построен в удобной транспортной доступности от города. А в самом поселке присутствовала развитая инфраструктура, работали школы и детские сады.
Даже состоятельные люди стремятся приобрести компактные рациональные дома. Большие территории требуют ухода и вложения средств, поэтому и участки выбираются умеренной площади. Огромные дома площадью более 500 квадратных метров покупают сейчас крайне редко.
Нерациональные планировки
Нерациональные планировки тоже отошли на второй план. В современных квартирах редко отводят отдельную площадь, под кинозал или бассейн, неактуальны комнаты для курения и прочее. Для обслуживания таких территорий нужны капитальные вложения. Однако в некоторых домах модно делать бильярдную комнату.
Дома с нерациональной планировкой, построенные 20 лет назад, в настоящее время распродаются плохо. Сейчас ценится функциональная планировка, современным владельцам загородной недвижимости важно, чтобы территория дома была задействована целиком, и не было лишних площадей.
Старые планировки не предполагали наличия в спальнях гардеробных и отдельного санузла. Сегодняшним покупателям такое дополнение важно. Сами спальни ранее располагались только на втором этаже. Теперь стало удобно размещать спальни для гостей и пожилых родителей на нижнем этаже. Коттеджи с крутыми лестницами, узкими длинными коридорами, маленькими комнаты не вызывают интерес у современного покупателя.
Много этажей и вычурный ремонт
🏠Коттеджи, построенные два десятка лет назад, могли иметь три и более этажей. Подобные строения сегодня не ценятся. Актуальным является наличие одного-двух этажей и мансарды, это максимум.
Если в прошлом загородная недвижимость рассматривалась как показатель статуса, сейчас это просто место, где можно отдохнуть с семьей от городской суеты, часто люди проживают в таких домах постоянно.
👉Ушли в прошлое такие элементы, как:
- колонны;
- лепнина;
- арки;
- балконы;
- позолота;
- замковый стиль;
- супер дорогая отделка.
Сегодня покупатель ценит лаконичный интерьер, рациональное использование территорий. В моде панорамное остекление, наличие террас.
Дома без отделки
Жилье без отделки редко пользуется спросом на современном рынке. Покупателю важно, чтобы был сделан хотя бы минимальный ремонт. Покупка дома без отделки стала невыгодной, поскольку потребуется вложить еще пару миллионов рублей, чтобы навести порядок.
⭐Таким образом, можно отметить, что современные покупатели загородной недвижимости ценят практичность и рационализм. Уже никто не желает вкладывать средства в статусность, как это было несколько лет назад. Определяющими факторами является продуманная удобная планировка, функциональность, комфорт.