Часто получаю сообщения в директ: "а покупать ли дома или участки сейчас? Выгодно ли строить зимой или дождаться лета, следующего года, или купить землю в прок?"
Когда же покупать загородную недвижимость? Вопрос, который я слышу каждый день. Но при всем уважении к своим клиентам и к людям, хочется спросить: «А где же вы были раньше?». И дело в том, что так как раньше уже не будет.
⠀
Вернемся месяцев на 8 назад.
По существу: когда появилась дешевая ипотека ипотека с гос.программой, то было сразу ясно, что спрос на дома и участки увеличится, а это ведёт напрямую к росту цен на вторичку. Так и происходило.
⠀
Потом мы все стали заложниками своих домов, и те кто жил на 140 метрах, в загородном доме на своих сотках поняли, какие они молодцы.
⠀
Остальные стали завидовать и резко захотели за город. Было куплено все, что хоть как-то имело вид дома.
⠀
Купили участки, сняли дома с большим ажиотажем, чем на новогодние праздники.
⠀
А еще, его величество Доллар, рос с 60 до 80 рублей.
И стройка тоже начала расти в цене.
⠀
Весной, кто считал, что стоимость стройки сейчас вырастет, а потом резко упадёт? Пока только выросла. Это был отличный момент для покупки домов на вторичном рынке. Потому что на него на тот момент, роста цен не было, а цены в стройке росли с каждой неделей.
Если кто-то на тот момент думал: Строить или ждать? Так вот дождались. Когда цены на готовые дома выросли, вторичный рынок подрос, и это было вполне прогнозируемо.
⠀
А что сейчас? Ответ завтра во второй части. Интересно продолжение темы?
