Как и следовало ожидать и как мы прогнозировали цены на жилье в следующем 2021 году поднимутся, об этом сказано в проекте приказа Минстроя. Самый чувствительный подъем цен будет в Москве и в регионах Дальнего Востока, а вот снижение цены за метр квадратный, жилой площади коснется только одной Республики Бурятия. Видимо там совсем всё туго.
В данном приказе Минстроя "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости площади жилого помещения по субъектам РФ" сказано нормативная стоимость на первое полугодие 2021 года составит 49 173 рубля за м2.
Повышение цены коснется большую часть регионов средний прирост будет на 3 500 рублей/метр квадратный, в некоторых регионах цена остается без изменения. В свою очередь застройщики убеждены, что рост стоимости жилья в 2021 году будет значительно выше, чем по оценке Минстроя.
Как я говорила ранее в предыдущей статье рост коснется всего сектора в частности рост стоимости квадратного метра на новостройки ожидаю в пределах 5%, что касается вторичного рынка здесь ожидаем предложения Совета Федерации о продлении программы льготной ипотеки на вторичное жилье и если сие случиться ожидаю рост цены за квадратный метр в пределах 4-6%.
А в целом время покажет, и расставит всё на свои места.