Пермский зоопарк для жителей Прикамья уже давно стал притчей во языцах. Сам по себе проект родился еще в 2015 году и сразу же случился первый скандал – власти решили стоить новый зоопарк на месте парка Победы в микрорайоне Нагорный. Как вы понимаете, жители районы не были в восторге от того, что их место отдыха сравняют с землей, а вместо леса, который между прочим отделял производственную зону от жилой построят зоопарк. Но к жителям не прислушались, место выделили, объявили аукцион на постройку за 2 млдр. рублей. И тут началось веселье.
1) Аукцион выиграла компания из Санкт-Петербурга, но местные органы власти отказались заключать с ними контракт, сославшись на неудовлетворительные банковские гарантии. Победителем аукциона была признана в итоге московская АО «РЖДСтрой», предложившая на 10 млн. больше победителя. Компания – строитель олимпийских объектов в Сочи. Договор с ними был заключен в январе 2017 года.
2) И сразу же начались проблемы. Уже к августу 2017 года компания - застройщик отставала от графика строительства на 100 дней. В тот момент когда прошло всего 200… Власти же сказали, что проблемы решаемые и скоро отставание сократят.
3) В сентябре того же года рабочие объекта начали бастовать из-за невыплаты зарплат. Генподрядчик указал на проблемы субподрядчика – ООО «Стуз» (к ней мы еще вернемся позже). Договор с этой организацией был расторгнут, сама компания в 2019 году ушла в банкротство. После вмешательства министерства труда долги погасили.
4) Отставание в строительстве подрядчик начал сокращать. Согласно отчетам властей (они в это время часто появлялись на строй площадке) отставание сократили со 150 дней до 80 дней. Тут, в принципе, сразу возникает вопрос к качестве строительства, но у проверяющих органов вопросов к качеству на данной стадии не возникало. Тут необходимо добавить, что контроль помимо заказчика осуществляла еще одна компания – ООО «ПИРС». Эта же компания разрабатывала частично документацию по строительству. Частично это делал генподрядчик.
5) И, как и полагалось, отыгрышь во времени при строительстве привел к тому, что построили сараи. В октябре 2018 года собственно ПИРС во время одной из проверок выявил массовые нарушения строительства. Было направлено предписание об исправлении указанных недочетов – там было много всего, но большинство проблем возникли из-за осадки фундамента многих зданий, при строительстве использовались сваи меньшей длины, чем нужно. Как вы понимаете - если проблема в фундаменте, это значит снос. Но минстрой отрапортовал, что волноваться не о чем, подрядчик все исправит. И даже было сообщение , что исправил…
6) Но в ноябре 2018 года выяснялось, что не исправил. Так здание ветеринарной клиники пришлось снести и строить заново. В постройке были выявлены массовые дефекты, которые было невозможно устранить. Но, как сказал минстрой: «Мы не считаем возникшую ситуация проблемой, такое бывает при строительстве».
7) Срок сдачи зоопарка в 2019 году по плану. Миссия невыполнима. Сдачу в эксплуатацию переносят на 2020 год, губернатор заявляет, что проблемы решаемые.
8) Заказчик ГосСтройНадзор предъявляет иск на 1.5 млрд рублей к подрядчику АО «РЖДСтрой». Начинаются уголовные дела: завели правда всего на 2-ух – это руководитель объекта от подрядчика и директор управления от заказчика. Мошенничество на 150 млн. рублей. Дела в данный момент еще рассматриваются – это явно на годы. Полиция считает что деньги выводили через субподрядчика СТУЗ, который уже в банкротстве. Очень удобно.
9) В июле 2019 года стоимость строительства увеличили на 500 млн. рублей. Деньги будут выделены из бюджета края. Губернатор заявляет, что не смотря на уголовные дела и иски на 1.5 млрд объект будет строить тот же подрядчик.
10) В 2020 году во время проверки выявлено еще 9 аварийных зданий. Подрядчик ссылается в судах на некачественную начальную документацию. Строительство объекта заморожено на неопределенный срок. Губернатор уехал на повышение в Москву. Здания, уже построенные, скорее всего, необходимо будет сносить и все строить заново.
Когда этот позор закончится неизвестно. Чем все закончится в судах, тоже не понятно. Если подрядчик стоил по заранее не соответствующим гостам документам, то приедет и «ПИРС». Если же с РЖДСтрой взыщут 1.5 млрд, то компания вполне может уйти в банкротство. В любом случае зоопарка не будет, денег не будет, парка Победы, где отдыхали жители Нагорного, не будет. Грустно все в нашем королевстве.
ПС. Землю под старым зоопарком планируют отдать РПЦ. Ну все прямо для людей.
