Построить дом +за Миллион

Самое главное при строительстве дома это спланировать бюджет. Более сложнее — если хочется уложиться прям в очень маленькую сумму. В сети можно найти кучу материала с названиями типа «Мой дом за 450 тысяч», «Построим дом за 650 тысяч с нуля полностью», или дом за миллион». Как человеку, который понимает в стройке и в ценах на работу и на материалы, мне смешно читать такие названия. Авторы таких никогда не закладывают цену участка (которая может составлять еще столько же, а для Москвы или Питера — в разы больше). Если вы строите не дачу, а именно жилой дом, в котором можно будет комфортно жить зимой, или вообще на постоянку переехать, ему нужны коммуникации. Обойдутся они примерно во столько: газ — 200 250 тысяч; водопровод из скважины — 110-160 тысяч и это без всяких унитазов-смесителей-душевых. свет примерно 90 тысяч, смотря где будет расположен столб. Плюс отопление, газовый котел для площади до 85 «квадратов» будет стоить 32-37 тысяч, не считая батареи, насос, разводку труб монтаж всего этого. Септик примерно в 60 тысяч. Складываем и уже выходит 0.55 -0.65 миллиона руб. И это при том что мы еще не начинали строительство дома . Цифры взял примерные, и могут увеличиться при строительстве. Дальше первый этап строительства -фундамент. Только материалов на ленточный фундамент для дома 6х8 уйдет на 110 тысяч, для дом 8х8 примерно 130-160 тысяч. Можно конечно с экономить и поставить дом на свайном фундаменте. Да же так фундамент 6х8 обойдется в 50-70 тысяч ,это будет уже монтаж и матерьял. Когда фундамент готов. Переходим к постройке коробки. Стены обычно стоят не больше 25-35% от цены стройки. Зависит из чего и как их строить. Как раз коробку можно вывести за миллион руб. В нее войдет крыша, окна, двери и простое утепление с гидроизоляцией. Это конечно будет не коттедж на 150-200 кв.м. . а простой дом метров до 70-110 примерно, и это без отделки. И так 1 млн рублей на постройку дома с нуля что бы заехать и жить точно не хватит . Либо это будет дом студия на 25-45 кв. м., В нем жить нереально или очень дорого жить зимой, И все, что можно будет сделать своими руками что бы в лезть в миллион Если хотите построить дом . закладывайте в смету минимум 2.5-3.5 млн на 100-120 кв. м. это не считая цены участка. бытовой техники и мебели