Даже в период карантина люди не перестали приобретать квартиры. Сейчас традиционная услуга сделки практически полностью перешла в онлайн сделку, когда приобрести квартиру возможно не выходя из дома, находясь даже в другом городе. Но как обезопасить себя?
1. Проверка репутации продавца
Для начала найдите как можно больше информации о застройщике. Посетите сайт, всевозможные социальные сети, почитайте отзывы. Если Вы нашли нужного вам застройщика, пришло время для изучения разрешительной и проектной документации на строящийся объект.
2. Выбор жилья
Если раньше для покупки жилья Вы могли поехать и посмотреть объект, то теперь всё переходит в онлайн сферу. Сейчас на многих строительных объектах установлены камеры, чтобы потенциальный покупатель смог оценить архитектурный облик объекта, оценить степень проведения строительных работ и т.д.
Существует большое множество программ для создания 3D туров, которые позволяют «пройтись» по строящемуся объекту, заглянуть в любую из квартир, оценить вид из окна, посмотреть подъезд, оценить территорию возле дома и т.д.
А возможно просто попросить застройщика провести онлайн трансляцию.
3. Бронирование
Забронировать понравившуюся квартиру также возможно онлайн на сайте застройщика или позвонив в их офисный центр.
4. Документы
Для оформления документов онлайн у покупателя должна иметься зарегистрированная электронная подпись. Конечно, документы, которые необходимо оформлять у нотариуса, ни как без личной встречи не обойтись.
Документы сканируются или оригинал, подписанный электронной подписью, отправляются на электронный адрес застройщика.
5. Оплата сделки
После сбора и подписания документов необходимо открыть эскроу-счёт. Все данные блокированные: доступ к счёту застройщик получит только после окончания строительства и передачи квартиры собственнику. Данную процедуру также возможно провести онлайн. Удобно и практично.
Для открытия счёта к покупателю на дом приедет банковский сотрудник. Составляется договор, а деньги переводятся дистанционно через безопасные расчёты и переводы.
По утверждению экспертов рисков при покупке квартиры в новостройке онлайн практически нет.