Этим вопросом задаются многие россияне. Безусловно, решение каждый принимает сам. Но есть несколько общих советов, когда брать ипотеку не стоит.
О чем нужно знать?
- Уровень ставки
- Перспектива роста цен на недвижимость
- Готовность банков выдавать кредиты
Уровень ставки
Чем ниже ставка, тем выгоднее для вас. К концу 2020 года средние ставки по ипотеке могут опуститься ниже 7%
Перспектива роста цен на недвижимость
«За последние месяцы настолько выросла стоимость новостроек, что покупатели стали обращать внимание на готовое жилье, которое в ряде городов уже дешевле, чем на первичном рынке»,
— объясняет генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко, отмечая, что спрос на недвижимость всегда становится активнее при падении курса рубля. По его прогнозам, по итогам года рост «квадрата» на регулярном рынке может составить до 4-5%, а если национальная валюта продолжит ослабляться, то и до 6-7%.
Готовность банков выдавать кредиты
Если у вас слишком маленький доход. Как правило, банки выдают ипотечный кредит в размере не более 80% от стоимости квартиры, т. е. 20% вам нужно накопить самостоятельно. (НАГРУЗКА, КОГДА НА КРЕДИТНЫЕ ВЫПЛАТЫ УХОДИТ 50-60% ЗАРАБОТКА, СЧИТАЕТСЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ). Решение может быть принято однозначно в пользу ипотечного кредита, если вы уже накопили значительную сумму (около половины стоимости квартиры) или если выплаты по кредиту не будут превышать трети вашего дохода.
Спасибо за внимание!