Как Вы понимаете, банк заинтересован только в возврате кредита и уплате процентов Вами в срок. Это основная цель банка. При ипотечном кредитовании обеспечением по кредиту выступает квартира, причем неважно, находится она в собственности заемщика или он берет кредит на ее покупку. В любом случае, залоговое имущество должно быть в хорошем состоянии на момент оформления его в залог и остаться в таком же состоянии хотя бы на срок кредитования. Это делается, чтобы квартира не теряла со временем в стоимости, и ее всегда можно было легко продать.
Банки выдвигают требования, чтобы квартира имела отдельный вход, кухню, санузел, систему отопления и т.
д. Определенные требования выдвигаются и к материалу стен и к фундаменту. И, конечно, жилье должно соответствовать всем архитектурно-строительным нормам. Узнать состояние жилья, его реальную площадь, материал стен, процент износа, наличие коммуникаций и т.