Сегодня мы расскажем, как и из каких документов можно узнать кадастровый номер вашего объекта недвижимости.
Очень часто к нам обращаются люди, имея на руках старое свидетельство 90-х годов. В самом старом свидетельстве нет кадастрового номера, поэтому люди думают, что его нет вообще.
Тогда наши специалисты задают вопрос: "Платите ли вы налоги?".
Ведь если вы платите налог за имущество, значит это имущество содержится в едином государственном реестре недвижимости, а соответственно имеет и кадастровый номер, и уникальные характеристики.
Как так? - спросите Вы. Ведь Вы никогда не занимались межеванием, вам достался этот участок очень давно, или вашим родителям, или бабушкам и дедушкам, а они никогда ничего с этой землей не делали.
На самом деле все очень просто.
Федеральный закон №221 «О кадастровой деятельности», который регулирует порядок учета и регистрации объектов недвижимой собственности, вступил в силу 24.07.2007 года. А начиная с 2017 года, все сведения о недвижимом имуществе граждан собираются в едином реестре (ЕГРН) Федеральной службы государственного кадастра и картографии ЕГРН.
До этого единого порядка кадастрового учета не было. Объекты капитального строительства учитывались БТИ, а земли – органами власти.
Все объекты недвижимого имущества, зарегистрированные до 24.07.2007 г. согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» получили статус ранее учтенных.
Таким участкам кадастровый номер присваивался автоматически, для этого не нужно было сначала проходить процедуру межевания, так как они были учтены без границ и их площадь указывалась неточно (декларированная площадь).
Сведения о кадастровом номере Вы можете узнать:
- 3. Обратиться в МФЦ с заявлением на получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, право на который вы подтверждаете свидетельством. Услуга предоставляется бесплатно.
Ставьте "лайк" и подписывайтесь на канал.