Сегодня рынок недвижимости в изобилии. Не знаю, есть ли статистика в стране, учитывающая сколько объектов жилья приходится на каждого человека. Думаю, на каждого с избытком, включая младенцев и подростков.
Очень большая прослойка в обществе, кто держит жильё в качестве дополнительного дохода или бережет для детей/внуков. Кто-то инвестирует в жильё, вкладывается на котловане, чтобы через пару-тройку лет продать готовенькую за большую стоимость. Ситуация меняется и объекты недвижимости выставляются на рынок.
Кто-то коллекционирует объекты...))
По этим причинам продать своё жильё сейчас крайне сложно, порой люди продают годами.... Особенно остра проблема с неблагоприятными экологическими зонами, откуда идет отток населения.
Что делать, если квартира или дом не продаются, хоть тресни и при этом цена на нее рыночная, оптимально-возможная?
Попробую дать несколько советов, тем более, что сама много раз продавала своё жильё.
Советы как продать быстрее свою недвижимость
- 1.Сделать тщательный анализ, что конкретно не устраивает потенциальных покупателей. Конечно, место расположения или этаж не поменять, остановку или метро не устроить разом, а вот сделать ремонт, прорубить окно или дополнительную дверь в частном доме, как и перегородку легко сотворить. Часто люди лишены желания творить руками. Можно им помочь, тем самым ускорив продажу. Но в дорогой ремонт не следует вкладываться ради продажи, у всех разные вкусы и возможности, лучше скинуть цену при торге.
- Составить объявление о продаже грамотно, описав все плюсы объекта и места его расположения, приложив план расположения комнат. Указать что в квартире никто не прописан или будет выписаны сразу. Особенно обратить внимание что не прописаны дети. С этм тоже трудности случаются.
- При осмотре не стесняться хвалить квартиру или дом, ведь часто покупатели из других районов и даже регионов и не знают плюсы минусы местоположения. Выделите важные яркие моменты инфраструктуры, близость каких-то объектов. Но хвалите без переборов...
- Как вариант предложить скидку тем, кто придет на осмотр. Если станет заметно, что человеку понравилось ваше жильё. При этом о торге в объявлении не писать. Будет такой неожиданный приятный бонус.
- Снять объявление с продажи, переждать время и вновь выставить его уже с большей ценой (только не переусердствуйте, не более 0,5-1%% ). На первый взгляд кажется бредовой затей, но не поверите, лично мы так продали свою дачу. Правда, пауза между попытками была полгода. И есть пример из жизни друзей, аналогично поступили с квартирой - продалась неожиданно после таких манипуляций.
- Молитвы в помощь. Сходите в храм, поставьте свечу вашему любимому святому, помолитесь, попросите за себя помощи в продаже. Не сразу, но молитва поимеет действие, тоже проверено на себе.
- Магию впустить в своё жилище. Да, да... это исключительно работает. В интернете масса эзотерических обрядов и ритуалов со святой водой, огнём, землёй. Главное, относится к ним с верой. Сейчас в этом отношении отличное, самое лучшее время в году - Святки, Старый Новый год Крещенский сочельник. Тот самый момент, когда открыт портал во Вселенную, все мечты и цели реализуются, если приложить к этому максимальные усилия.
Позволю себе поделиться одним простым обрядом на продажу жилья.
Нужны веник, совок и ваш боевой настрой. Как только позвонивший, выразит желание приехать и осмотреть, проделайте такой ритуал. Подметите пол, приговаривая слова:
«Сор выметаю, дом очищаю. Будет сверкать, зажиточных купцов привлекать".
Мусор замести на совок и не выбрасывать, прикрыв веником, оставьте в углу. До тех пор, пока покупатель не осмотрит и не уйдет.
Если он больше не перезвонит - мусор выбрасываем и ждем следующего. Но часто бывает, что на следующий день уже продавец обсуждает детали покупки-продажи.
Есть ещё обряды с ключами, с рунами хорошо работают, но важно точно утвердиться в цене, за которую хотите продать.
В интернете масса подобных ритуалов, воспользуетесь, ведь за это даже денег не берут и сил практически никаких. Главное, ещё раз повторюсь, вера в себя, свои силы, покровительство высших сил и небес.