Приветствую всех, кто так долго ждал нашего возвращения к основному занятию, из-за которого мы уже третий месяц колесим по Крыму.
Сегодня, 10.12.2020 г поехали мы... Кто там нас отправлял в Абрикосовку и Приветное? Вот, созрели, съездили. Правда полностью смотрели только один домик, остальные - даже хозяевам не звонили. В объявлениях были указаны точные адреса, просто скатались на разведку. Посмотреть села, окружение, вообще обстановку. Ну и домики хотя бы снаружи...
Итак, Абрикосовка. Общее впечатление от села замечательные. Несмотря на то, что село довольно большое, и кроме частных домов есть и многоквартирные двухэтажные дома, как-то все тихо и уютно. И пока мы катались, несколько раз нам попались автобусы, курсирующие между селами и районным центром. Это говорит о транспортной доступности для безмашинного населения. И еще один большой плюс - газификация. Основная масса домовладений с уже подключенным газом. Правда за дома с подключением просят в разы больше, чем за не подключенные к газовым линиям.
Погуляли по парку, обошли вокруг дома культуры, нашли церковь. Пора и домики смотреть.
Первый домик, который мы посмотрели, предлагается за 1,4 млн.
В самом объявлении информации минимум: Площадь дома: 74 м² , Площадь участка: 20 сот. Дому нужен хозяин! Возможен обмен на жилье в пригороде Краснодара. Также на границе посёлка, вдоль трассы Таврида на 117 км. имеется и продаётся земельный участок 7.7 гектар.
Ни про воду, ни про газ ни слова... Ну газ не подключен, это точно, нигде не видно труб. С водой тоже не понятно. Нужно будет позвонить хозяину. поспрашивать.
Еще один домик на той же улице. Там расписано красиво, аж жуть!
Из объявления: Площадь дома: 74 м², Площадь участка: 20 сот. Продаю дом 74 кв.м. на участке 20 сот. Расположен в 25 км от курортного города Феодосии. Все условия - газ, отопление, вода. Внутри четыре комнаты (3 спальни ), санузел, прихожая, веранда. Нужен ремонт. Рядом магазины, амбулатория, школа. Документы на руках. Собственник!
За дом просят 1,65 млн. Да, газ подключен. С водой - не понятно, счетчика на воду перед домом нет (как это положено по местным правилам). Ну и после пожара этот дом требует капитального ремонта. Времянки, где можно пережить ремонт, тоже нет. Жалко, и место неплохое, а вот такая неприятность...
Повздыхали и поехали дальше. Следующий дом с трудом просматривался через сплошную стену зарослей. Большое дерево слева со сломанными ветвями, и они упали на крышу...
Да, цена соответственная.. Из объявления: 1-этажный дом, 45 м², Свет,вода,газ,по границе,есть колонка,колодец хоз постройки. Цена - 800000 руб.
Лаконично, ничего не скажешь.. Но как мы не присматривались, никаких хозпостроек за домом не увидели, ну в таких зарослях это и не удивительно... А в самом объявлении из фото - только план участка и план дома.
Едем дальше. Дом из разряда - на пределе финансов. Цена 2 000 000 руб. Сначала данные из объявления: Площадь дома: 56.8 м², Площадь участка: 20 сот. Продается дом 56,8кв м по адресу: Республика Крым, Кировский р-он, село Абрикосовка. Дом находится в центре села, рядом школа! Подведен газ, вода, канализация, колодец,сарай, большой подвал, летняя кухня, участок 20 соток! Рядом трасса ТАВРИДА!
Никогда не думала. что близость крупной трассы является преимуществом... Это лирика. Теперь сначала наши фото.
Теперь несколько фото из объявления
Нужно будет поговорить с хозяевами.. Может скидку сделают. Да и своими глазами на все изнутри посмотреть неплохо... Пока отметим, как понравившийся.
Накатавшись по Абрикосовке, решили съездить в Приветное. А на выезде из села еще несколько снимков сделала
Приехали в Приветное. Первое впечатление - не очень. Вроде и те же улочки, те же домики, и магазины есть. и новостройки.. Но как-то сразу не легло на душу... Не знаю, почему. Кстати мое мнение совпало с мужниным. Но раз приехали, поехали смотреть домик, адрес которого был указан.
Сначала данные из объявления: Площадь дома: 42 м², Площадь участка: 18 сот. Газ, вода-колодец. (И это все, что написано в тексте). Да, цена 1,5 млн руб. И в объявлении нет фотографий дома. Подкупило то, что дом стоит на самом краю села. Смотрим
Дом действительно крайний. А за ним - непонятное сооружение. Скорее всего, в лучшие времена, тут был пруд. Теперь он высох, и судя по всему, очень давно. Потому что дно покрыто травой и все вокруг "заминировано" продуктами жизнедеятельности пасущихся тут регулярно лошадей и коров..
И деревня не легла на душу.. И домик, хоть и крайний, тоже какой-то.. ну как сказать.. ну не наш, в общем... Опять же громкое соседство... И решили мы вернуться в Абрикосовку, несмотря на то, что еще три дома были в списке на просмотр. Решила позвонить по не просмотренному домику, оказалось, что хозяйка в Питере (а мне сразу номер знакомым показался), а тут у соседки есть ключи, она все покажет.
Приехали, пока ждали соседку, еще раз сравнила объявление с действительностью.
Площадь дома общая 85 м², Участок 25 сот. На участке два дома каменные хоз постройки для птиц и животных ,гараж с рем.ямой , колодец для полива фруктовые деревья и кусты. Газ идёт по периметру в одном доме установлено оборудование для водяного отопления(трубы и батареи) Удобное расположение до моря 20 км. Цена 1,75 млн.
Пришла соседка и все нам показала. Оба дома жилые, маленький домик недавно ремонтировался. В большом доме действительно есть разводка батарей, правда радиаторы еще чугунные, а твердотопливный котел находится в летней кухне. Вот что нафотографировали мы
Теперь надворные постройки. Их реально много. Козовник, курятник, утятник, свинарник на 3 клети, коровник и сеновал. Летний душ и уличный туалет. И все это из ракушечника.
Теперь внутренности второго домика
Кроме двух домиков есть еще пристрой к дому с летней кухней и ванной
И пару слов об огороде. Он был весь заросший желтой алычой-дичкой. Сосе. Да еще и посадил несколько саженцев по огороду. Как сказала соседка, - или я, говорит сосед, буду пользоваться, или купившим дом останется... Странно. Но про соседа очень многое понятно - хороший человек! Вот так сейчас выглядит огород
Итоги. Большой огород, два дома, оба в неплохом состоянии. Ремонт, конечно, нужен, но не срочный. Хороший сосед. Это плюсы. Теперь минусы - нужно не только газ подключать, что будет стоить около 100 тысяч, а еще и вести новый водопровод и устанавливать счетчик (сумму не знаю, но тоже не мало). Так как старики, жившие в этом доме, ушли еще до присоединения Крыма к России, а потом в доме бывала хозяйка только летом, и не надолго, то водопроводом никто не занимался.
Если честно, нам все понравилось - и деревня, и дом, и соседи... Если получится попросить о скидке хотя бы на подключение воды, может и возьмем...
Гу и по подсказке той же женщины, которая показывала нам дом, на соседней улице на продажу выставлен еще один домик. Решили еще и туда съездить.
А вот где. Объявление есть. И снова супер лаконичное.
65 м², 20 сот, 1900000р, Один собственник,газопровод по улице.
Одно хорошо - у ворот есть колодец с водяным счетчиком. На этом плюсы заканчиваются. Газа нет, летней кухни не видно, цена не реальная...
Не все дома мы посмотрели, с хозяевами почти не общались. Так что думаю, что не в последний раз мы в этих краях...
На этом закругляюсь... Устала, два дня писала эту статью...
- Всем удачи и добра!
- До новых встреч!
