Загородная жизнь требует немалых расходов, если планируется приобретение участка и строительство дома. В Ленинградской области покупка земли со зданием на 90-120 м кв. и 8-10 сотками поближе к городу обойдется от 5 млн. рублей. Сумма довольно внушительная. Но можно присмотреть уже готовые дачи, чуть удаленные за 500-600 тысяч.
На какие районы стоит обратить внимание
В последнее время пользуется большой популярностью Всеволожский район. Но земля здесь по карману не всем. За сотку придется выложить от 150 тысяч руб. Если финансы позволяют, то это выгодное вложение средств. В случае, когда хочется купить красивое готовое жилье, то наиболее востребованы «Кавголовское озеро» и «Резиденция у озера» в 20 км от КАД. Выбирая между просто землей и готовым домом, не нужно пугаться суммы за участок уже со зданием. Достаточно для начала просчитать, во сколько обойдется строительство и тогда «перевес» может быть уже на стороне покупки уже возведенной дачи.
Помимо этого, есть еще несколько интересных вариантов:
1. Еще одна хорошая идея – приобретение земли в южной части области в Гатчинском или Ломоносовском районах. Здесь земля обходится около 100 тысяч за сотку, хотя если к этому добавить возведение дома, то сумма получится внушительная. В Ломоносовском районе готовые здания с участками предлагаются «На речке» в 10 км от КАД, «Лесное» в 14 км, «Лужайка 15 км.
2. Более доступная цена на землю только в удаленных частях Ленинградской области, например, в Лужском районе. Места здесь красивые, много озер. А земля стоит всего по 15-40 тыс. руб. От КАД до дачи нужно будет проехать 80-150 км. Но лучше покупать участок чуть дальше, зато выбрать более живописный ландшафт.
3. Недорогие варианты можно присмотреть в Сланцевском районе, он граничит с Эстонией. Стоимость за сотку колеблется от 10 до 25 тыс. руб., от КАД добираться до 120-150 км. Участки возле воды будут стоить дороже – до 40 тыс. руб.
Общая рекомендация для приобретения земли такова: какой бы привлекательной ни была стоимость, не нужно покупать участок без инженерных сетей. Ведь есть шанс, что их в ближайшее время так и не проведут. Также при выборе участка стоит учесть наличие подъездных дорог, водоемов поблизости, инфраструктуру. Кроме земли в Ленинградской обл., стоит подумать об участке в соседних областях – Псковской или Новгородской. Здесь можно присмотреть участки по вполне демократичным ценам в 15-40 тыс. руб., а добираться от КАД 120 км.
Помощь в строительстве частного дома предлагает ООО "Строй -ВВ". Мы занимается загородным строительством и общестроительными работами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области более 27 лет и предлагаем своим клиентам выгодные цены и качественный уровень работ.
