Сегодня многие видят в инвестициях что-то непонятное, люди остерегаются вкладывать свои деньги, боясь потерять все, что было ими заработано. По-моему мнению, это в корне неправильно. Инвестиции сегодня – это скорее необходимость, так как уровень жизни в стране в среднем оставляет желать лучшего. Если вы держите свои деньги под матрасом, то вы каждый день их теряете.
Инвестиции сегодня – это скорее необходимость, так как уровень жизни в стране в среднем оставляет желать лучшего.
Не нужно бояться вкладывать деньги! Главное, разбираться в том инструменте, который вы хотите использовать для умножения своего капитала. В этой статье я как раз хочу помочь вам, и рассказать про один из таких инструментов – вложение в доходную недвижимость.
Почему я знаю, о чем говорю?
Для начала, расскажу немного о себе, чтобы не быть голословной. Знаете, сейчас в интернете каждый может выдать себя за специалиста, и писать такую чушь! Самое плохое – люди могут таким «специалистам» верить, а затем теряют деньги. Будьте внимательны, друзья! Берите информацию из надежных источников. Меня Зовут Светлана, я занимаюсь недвижимостью с 2002 года, начинала свой путь с работы риелтором. На протяжении пяти последних лет я занимаюсь исключительно созданием инвестиционных объектов и помогаю людям зарабатывать на этом. У меня есть множество отзывов, поверьте мне, уважаемые читатели, я знаю о недвижимости все!
Что такое доходная недвижимость
Доходная недвижимость – это объекты, которые ежемесячно приносят вам доходы от сдачи их в аренду. Вы скажете, да что же здесь сложного? Сдавай любую квартиру – вот тебе и доходная недвижимость. Не соглашусь с вами, друзья.
Давайте, посчитаем
Во-первых, нужно адекватно понимать, что если вы, к примеру, покупаете квартиру за 6 миллионов, и сдаете ее за 30 000 в месяц ( берем средние цифры по Москве), то срок ее окупаемости будет 17 лет. Это 6% доходности годовых. А ведь нужно понимать, что круглый год сдавать квартиру не получится, будут простои. Плюс нужно делать ремонт в квартире. Ну сами понимаете, столько мороки ради 6 % годовых того не стоят. Даже депозит в банке будет целесообразнее. Закинул сумму, и ничего не делаешь.
Стоит ли игра свеч
Тогда есть ли вообще смысл в инвестировании в недвижимость? Конечно, есть! И как раз на этом моменте вам и потребуются знания. Нужно оценить квартиру по множеству критериев, начиная от юридических моментов, кончая тем, какая вокруг инфраструктура.
Конечно, в одной статье это не уместить, и именно поэтому я и завела свой канал здесь. Буду писать подробно про каждые нюансы в инвестировании, так что подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать информацию!