Приветствую вас друзья и гости канала. Вот наконец я добрался до того места, где буду рассказывать о выборе района для проживания в Краснодаре.
Сразу скажу, что большую часть работы мы проделали из дома. Развитие компьютерных технологий на сегодня позволяет это сделать с большой точностью и эффективно. Тем более у нас есть друзья в Краснодаре и в Сочи, которые живут в крае больше 10 лет и отлично знают город. Искать начали среди не просто частного сектора а именно выбирать из коттеджных поселков. Те поселки в которых еще мало домов, не заведены коммуникации, не проложены дороги, мы отмели сразу, так как не хотелось второй раз через все это проходить (в Новосибирске мы заселялись в поселок когда там не было ни освещения, ни дорог и никакого особо управления поселком) потому что это затягивается не на один год и жутко неудобно. Дом хотели с ремонтом, но со свежим и при этом чтобы был построен не для продажи а тот который люди делали для себя. Через интернет просмотрели кучу вариантов, путешествовали по поселкам с помощью гугл и яндекс карт. Были в общем прежде чем ехать пролопатили более 100 разных вариантов почти во всех частях города. Конечно хотелось бы заселиться в Немецкую деревню. Но, тут все выходило очень просто. Те дома, которые нам понравились в этом месте, не подходили по бюджету, а те которые подходили, то не нравились. Как я и говорил ранее, повезло с агентством недвижимости - нам присылали видеообзоры домов, адреса, планировки, характристики и так далее. Собственно, когда мы прилетели в Краснодар для выбора дома и выхода на сделку, в сухом остатке у нас было около 20 домов. Практически все в Прикубанском округе. Два варианта были в Немецкой деревне. Сначала про них. Оба дома неплохие, отлично расположены. Первый нам не подошел потому что на участке в 10 соток хозяин сделал забор, который разделил его пополам и построил там второй дом. И продавал именно как два дома со всеми вытекающими. Это нам не подошло. Хотя место классное, не проездное, в уголочке. Не сама Нем деревня, а Зеленая долина. Второй дом так же в Зеленой долине. Дом классный, ремонт отличный, сразу было видно что человек построил его для себя и эксплуатировал совсем недолго, но из минусов - маленький участок, всего 5 соток земли. На участке все нужно было доделывать, причем очень большой объем работы. В общем мучались мы долго над обдумыванием этого варианта, но все-таки отказались от него, так как изначально хотели увидеть готовый вариант в котором ничего доделывать будет не нужно, а только разместиться и жить. Проехали все остальные дома, которые планировали - ничего не понравилось: либо улица проездная, что страшно будет детей отпустить на великах, либо много недоделок из-за новизны дома, либо наоборот уж очень отжатые варианты. В общем, так прошло два дня. Тут в памяти всплыл один вариант, который очень понравился по фотографиям, но смущало что это дуплекс совмещенной одной из стен с другой половиной в которой живут другие люди. Хотя по документам абсолютно самостоятельное строение ИЖС с хорошим земельным участком 8,5 соток земли. Решили съездить, глянуть, так, без особого желания. Приехали и тут началось...ландшафт, газон, грядки, в общем все как будто это делали мы и делали для себя, внутри дома примерно те же ощущения...уехали. Вечером пошли в Духан и стали крепко-крепко обдумывать)))) в общем на утро поехали туда снова. Еще раз все обошли, посмотрели, поторговались и оставили задаток. Для нас было важно переехать в период каникул после первой четверти, чтобы втору четверть начать учиться уже в новой школе. Ребята сказали, что успеют осободить дом до 03 ноября. На том и порешили, а после улетели особождать свой дом в Сибири, который мы так же обещали освободить людям не позднее 01 ноября, В
Вот так мы выбрали дом, в котором сейчас живем. Как всегда, правило планирования сработало, но далеко не так как мы планировали. Если изначально это предполагался пригород Сочи Дагомыс, то в итоге это стал Прикубанский округ Краснодара.
Что мы получили: полностью готовый дом, который построен централизовано застройщиком, в котором сделан классный ремонт для для проживания, а не для продажи, достаточно большой земельный участок, центральные коммуникации, огорожена территория, охрана, асфальтированные дороги внутри поселка, детская площадка, школа и магазины в пешей доступности, есть бассейн, до мегацентра Красная площадь 6-7 минут на машине и так далее. Кое-что конечно придется переделать под себя. Решили что займемся этим после нового года. Обязательно расскажу об этом в следующих статьях.
Следующую часть хочу посвятить тому, что расскажу как мы перевозили животных. С котом все понятно и достаточно не сложно, а вот перевозка собаки которая весит 65 килограмм потребовала кое-каких хлопот. Все друзья и родственники меня постоянно об этом спрашивают. Тему эту мы очень хорошо проработали когда готовились к переезду. В общес все в подробностях расскажу в следующей части.
Подписывайтесь что не пропустить.