Увеличение жилого пространства за счёт балкона, при соблюдении установленных законом норм, может стать отличным вариантом для небольших квартир. Но важно понимать, что определенные работы требуют юридического оформления.
Так, объединение балкона или лоджии с комнатой считается перепланировкой и должно согласовываться с БТИ. Для этого собственнику предстоит подготовить пакет документов, и оформить ремонтные работы юридически, получив на них разрешение.
Изменить назначение балкона, грамотно оборудовав его для отдыха и работы – самый простой вариант для выгодного использования имеющегося пространства.
1. Зимний сад или цветник
В условиях шумного города хочется создать собственный оазис природы с зелёными растениями. Домашний сад требует постоянного внимания, но он отблагодарит красотой и благоприятным микроклиматом. Общее эмоциональное и физическое состояние всех жителей квартиры улучшится. Обратить внимание следует на то, какой вес способны выдержать балконные конструкции. Помещение должно обладать отличной гидроизоляцией и все щели быть загерметизированными.сточник: mrrestavrator.ru
Лучшей стороной для зимнего сада будет южная. Защитой от яркого солнца летом послужат жалюзи на алюминиевых или пластиковых окнах, а зимой следует позаботиться о лампах дневного света.
Растения можно разместить не только на полу, но и подвесить на стены. Это даже создаст дополнительный антураж джунглей.
Идеальным выбором насаждений станет финиковая пальма, фикусы и лианы.
2. Комната для отдыха и посиделок с чаем
Балкон может стать уютным местом для чтения книг с какао или чаем. Расположите садовое кресло и полку с любимыми изданиями. Пледы не дадут замерзнуть с первыми холодами. Но, если балкон в хрущёвке не остеклён, следует подумать о том, куда переместить его содержимое на зимний период. Решением может стать складная малогабаритная мебель.
3. Кабинет
Декоративный ремонт позволит превратить дополнительные метры в рабочее пространство. Если позволяет площадь, то кабинет можно сочетать с зоной отдыха. Главное правило – создать максимально комфортную рабочую атмосферу.
На зимний период не достаточно только остекления, потребуется утепление полов. Дышащие натуральные материалы послужат дополнительной защитой от шума. Мебели должно быть минимум, чтобы не загромождать небольшое пространство.
Частичная изоляция от основного пространства квартиры позволит легко погрузиться в работу, а свежий воздух поспособствует работе мозга.
4. Зона склада
На открытом балконе в квартире это практически невозможно, а на застекленном с помощью пластиковой мебели можно хранить вещи и предметы. Не следует захламлять пространство, стеллажи с занавесками защитят вещи от пыли и скроют их от глаз. В комоды складывается одежда, а сверху можно постелить плед и использовать его как скамью.
5. Сушка вещей
Балкон – сушилка для белья хороший вариант, при наличии такой возможности. Вещи будут высыхать быстрее и дополнительно обеззараживаться на солнце. Такое назначение можно объединить с другим применением пространства. Современные модели сушилок располагают сверху на стене или на потолке. Это позволяет освободить пространство и препятствует появлению плесени. Теперь сушить бельё можно при любой погоде!
И не забывайте главное правило оформления балкона или лоджии – при остеклении (если оно не было предусмотрено архитекторами) и утеплении батареями, сносе перегородки для использования его круглогодично обязательно требуется разрешение.
Если вам понравилась статья, делитесь с друзьями в соц сетях, ставьте лайки. Задавайте вопросы, если они возникнут.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.