Решил я написать небольшую историю о том как я, переплатили 130тыс.руб за квартиру.
Началось все в октябре, у меня появились деньги на первоначальный взнос и надо было искать и выбирать квартиру. Я начал ездить по всем застройщикам узнавать цены на квартиры, искать вторички на площадках типа avito,cian и тп. Проанализировав все я понял, что мне выгоднее будет взять новостройку, т.к. переплата будет намного меньше. Далее я начал искать квартиру.
Все нашел студию 39 квадратных метров, сдача только через 2 года, ну думаю ладно время пролетит незаметно. Дом аккредитацию еще не прошел, т.е. ипотеку мне еще не дают, я только забронировал ее. Спустя какое-то время мне говорят есть фирма, через которую можно взять ипотеку на два процента ниже, но уже в другом жилом комплексе. По квадратным метрам она оказывается еще и на 7 м² больше, а в цене такой же. Я проанализировал и переплата опять же оказалась еще гораздо меньше. Тут опять же такая ситуация надо ждать аккредитацию. Спустя опять какое какое-то время я решил проанализировать все факторы, не только ипотеку и понял что мне этот вариант не подходит( очень далеко добираться до работы, на машине очень затратно, а автобусы в это время еще не ходят). Если бы я взял там, со временем осознал весь дискомфорт. Ведь на работе мы почти проводим половину времени своей жизни.
В итоге я возвращаюсь к первому варианту, все документы подготавливаю и буквально несколько дней назад она подорожала на 130тыс руб. И это было очень не приятно, но я не думаю что недвижимость будет падать в цене, если вы живёте в городе который развивается и поэтому я решил не отказываться. А в маленьких городах ситуация другая, все пытаются покинуть город и квартиры плохо продаются и цена там порядком ниже. Как правило в таких городах нету новостроек.
Ну и в конце добавлю совет, который обошёлся мне в эти 130тыс.руб. Нельзя медлить, цены на недвижимость растет с невероятной скоростью. Но и не стоит сразу же брать, обдумать надо все имеющиеся факторы и подумать о дальнейшей жизни.