Переделка квартиры «под себя» часто становится необходимостью. Перепланировка позволит изменить помещение до неузнаваемости, обеспечив комфортные условия проживающим. Проведение таких работ регламентировано ЖК РФ.
Виды перепланировок
Выделяют:
- Работы, не требующие согласования в БТИ. Среди них: косметический ремонт, монтаж раздвижных дверей в существующих проемах, замена батарей на аналогичные, установка стиральной или посудомоечной машины и т.п.
- Перепланировку с разработкой проекта и получением разрешения на его реализацию. Такие работы могут быть простыми или сложными. Перед началом работ необходимо подать пакет документов в БТИ, согласовать проект и получить разрешение на его реализацию.
Современные варианты перепланировки 1-комнатной квартиры
Даже однокомнатную хрущёвку можно сделать комфортабельной для проживания целой семьи. При создании дизайн-проектов специалисты рекомендуют использовать следующие варианты перепланировок:
1. Выделение спальной зоны
Спальное место можно отделить стеклянными блоками, не глухой нишей или раздвижными дверями. Традиционная кладка в качестве стены не будет одобрена, поскольку в соответствии с действующими требованиями в каждой жилой комнате должно быть не менее одного окна.
2. Переоборудование стандартной однушки в квартиру-студию
Дополнительное свободное пространство можно получить за счет:Переоборудование стандартной однушки в квартиру-студию. Дополнительное свободное пространство можно получить за счет:
- совмещения кухни с комнатой;
- объединения комнаты и коридора;
- изменения формы санузла и сокращения его площади за счет установки компактной душевой кабинки.
3. Разделение стеллажами
Разделить пространство на зоны можно с помощью стеллажей, шкафов и иных систем хранения вещей.
4. Выделение детской зоны
Аналогичный вариант, как при выделении спальни. Дополнительно можно использовать подиум, оборудованный продуманной системой хранения и спальной зоной на втором ярусе.
Переделка 2-комнатных квартиры
Видоизменить двушку можно благодаря следующим вариантам перепланировки:
5. Деление комнаты
Деление комнаты с двумя окнами на две меньшие по размеру, например, на детскую и спальню. Такой вариант подойдет для хрущёвок-распашонок.
6. Увеличение санузла
Увеличить площадь санузла за счет захвата пространства прихожей. Можно поступить и наоборот: сделать прихожую более просторной, где установить дополнительные системы хранения, а ванную и туалет компактными, за счет замены полноценной ванны на душевую кабинку.
7. Объединение комнаты с прихожей
Корректировка размеров комнат или увеличение жилой площади, за счет объединения с коридором или его частью.
Перепланировка трехкомнатных квартир
Совершенствование трёшки может быть проведено за счет:
8. Объединение пространств
Объединение части прихожей с жилым пространством или с санузлом. Недостаток хрущёвских трёшек – длинные нефункциональные коридоры.
Такая перепланировка позволит расширить функциональное пространство жилой зоны, или установить в ванной стиральную машину, встроить дополнительные системы хранения, организовать хозяйственный уголок (с гладильной установкой).
Объединение ванной и туалета. Освободившееся пространство можно оборудовать продуманными встроенными шкафами для хранения вещей.
9. Второй санузел
Организовать второй санузел. Это оптимальный вариант для большого семейства. Технически сделать это не совсем просто, ведь подобные помещения запрещено организовывать над жилыми комнатами.
10. Разделение проходной комнаты
Разделить проходные комнаты. Иногда сделать это удается только за счет потери некоторого количества свободного пространства, которое преобразуется в коридор. Однако в результате можно получить две изолированные друг от друга комнаты.
Если вам понравилась статья, делитесь с друзьями в соц сетях, и ставьте лайки!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации!