Государственная программа помощи предусматривает частичную компенсацию стоимости приобретаемого жилья из бюджета. Молодыми считаются соискатели, которым нет 35 лет. Участвовать могут пары с детьми, бездетные, неполные семьи.
Суть программы
Жилищная поддержка молодых семей – часть федеральной жилищной программы, стартовавшей в декабре 2019 года. Она рассчитана на 6 лет – до 2025 года, но не исключено, что будет продлена.
Смысл заключается в том, что молодая семья приобретает жилье, а государство частично оплачивает его стоимость. Это не ипотечное кредитование, а субсидирование – деньги выделяются безвозмездно, возвращать их не нужно.
На руки кандидатам их не выдают: распорядитель перечисляет сумму на счет продавца недвижимости через банк.
Выбирайте лучшую недвижимость на EGRP.RU
Куда можно потратить субсидию?
- На покупку жилья на вторичном рынке.
- На покупку квартиры в новостройках на условиях долевого участия.
- На строительство дома (договор с подрядной организацией обязателен).
- На взнос по ипотечному кредитованию.
- На приобретение жилья в кооперативе.
Недвижимость должна территориально находиться в том регионе, который одобрил участие соискателей в программе.
Как определяется размер выплат?
Минимальная сумма компенсации привязана к расчетной стоимости недвижимости и составляет:
- 30% для семей без детей.
- 35% для семей с детьми.
Расчетная стоимость недвижимости определяется по формуле:
Расчетная площадь х Нормативную стоимость 1 м2
Расчетная площадь зависит от количества членов семьи:
- Двое – 42 м2.
- Трое и больше – по 18 м2 на каждого.
Нормативная стоимость определяется в регионах и, как правило, ниже рыночной. Разницу молодая семья оплачивает самостоятельно.
Кто может участвовать?
Стать участниками программы могут семьи, отвечающие следующим требованиям:
- Семьи с детьми и без детей, если брак официально зарегистрирован.
- Неполные семьи только с детьми.
- Возраст обоих супругов – до 35 лет.
- Есть выписка из банка, справка о зарплате и любой другой документ, подтверждающий наличие денег на доплату недостающей суммы. Без документов, подтверждающих финансовую состоятельность, кандидатам откажут в участии в программе.
- Нуждаемость семьи подтверждена официально.
Кто нуждается?
Нуждаемость кандидатов муниципальные органы определяют, руководствуясь учетными нормами жилплощади на человека. Они разные в каждом городе:
- В Москве – 10 м2.
- В Волгограде – 11 м2.
- В Хабаровске – 12 м2.
Документы
Для включения семьи в госпрограмму необходимо предоставить в муниципалитет пакет документов:
- Заявление.
- Копии паспортов, свидетельств о браке, рождении детей.
- СНИЛС.
- Справки о доходах.
- Документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий.
Для частичного погашения ипотеки потребуются:
- Документ из банка об оставшейся сумме долга.
- Оригинал и копия кредитного договора.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость.
Муниципальные органы проверят документы и примут решение о включении заявителей в программу или об отказе в случае несоответствия требованиям. После этого остается ждать своей очереди на финансирование.