Приветствую Вас снова, дорогие друзья. Сегодня мы узнаем, что из себя представляет Технический план.
Технический план – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, необходимые для внесения изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости и включает в себя текстовую и графическую часть.
Технический план готовится кадастровым инженером, состоящим в саморегулируемой организации (СРО), на основе геодезических измерений, внутренних обмеров (инвентаризации) и проектной документации.
Технический план включает в себя следующие сведения об объекте недвижимости:
- информацию о технических и конструктивных характеристиках объекта недвижимости
- информацию о местоположении объекта, характерных точках контура здания и его габаритах
- информацию о заказчике работ и кадастровом инженере и СРО, в котором он состоит
- информацию о степени готовности объекта недвижимости, если данный объект является объектом незавершенного строительства
Наличие технического плана открывает такие возможности как:
- постановка объекта на кадастровый учет
- снятие объекта с кадастрового учета
- перевод объекта из жилого в нежилой фонд и наоборот
- ввод объекта в эксплуатацию
- страхование объекта недвижимости
- сделки по купле\продаже и ипотека
Как мы видим, Технический план, это довольно важный документ. Получается, что только с помощью этого документа Вы можете поставить объект недвижимости на кадастровый учет и ввести его в эксплуатацию.
Также не следует забывать, что теперь Ваш объект недвижимости приобретает очень много полезных свойств и растет в цене, как денежный актив.
Надеюсь, что информация была полезна для Вас, дорогие друзья. Увидимся в следующих статьях.
Эту и другие процедуры Вы можете заказать на нашем информационном портале. Используйте промокод "GEO" и получите скидку 5% на первый заказ.