Часто я встречаю мнения о том, что ипотека это не выгодно и что лучше копить. Конечно каждый выбирает для себя «женщину, религию, дорогу», но когда друзья из лучших побуждений пытаются «открыть мне глаза» на ипотечную кабалу, глаз начинает подергиваться.
1. Вот здесь и сейчас у меня нет своего жилья. И варианта всего два: схемное жилье или ипотека. Разница между моей текущей ипотекой и съемом однокомнатной квартиры 5 тысяч рублей в месяц. За эти пять тысяч я получаю уже сейчас возможность:
- сделать такой ремонт, который я хочу, а не любоваться обвалившейся штукатуркой/облезлыми обоями/шкафом советской закалки, по которому уже давно плачет мусорка;
- завести собаку/кошку/да хоть енота;
- ни когда не видеть больше хозяйской мордочки в дверях, которая пришла с очередной внеплановой проверкой, потому что ей «и скучно, и грустно, и некому руку подать»;
- не слышать рассказ о том, что внук\теща\внучатая племянница старшего шурина уже завтра приезжает и надо срочно освободить квадратные метры;
- не мотаться с баулами вещей из одного конца города в другой.
2. У меня не предвидится миллионного наследства или квартиры от бабушки. Я не планирую удачно выйти замуж за квартиру. Если я буду снимать жилье и откладывать по 5 тыс. в месяц, то где-то через 10-20 лет я буду снимать ее точно также и смогу себе позволить домик где-нибудь в деревне. А мне домик в деревне не нужен.
Я хорошо знаю сумму переплаты (да я оплачу две с половиной квартиры, а не одну), но зато в итоге у меня будет эта квартира, а не богатый опыт проживания в съемном жилье.
3. Если завтра упадет на голову кирпич, а как говорил классик «все мы смертны и смертны внезапно», то мысль о том, что я жила в своей квартире, так как хотела, а не мечтами о ней, мне нравится больше.
4. Если я заболею\не смогу платить\решу переехать, то могу продать квартиру и получить разницу между стоимостью квартиры и долгом банку. В случае съемного жилья я не получила бы ни копейки.
А самый треш, это когда о недостатках ипотеки начинает рассуждать мой знакомый, который живет с родителями. Он не понимает, что чувствуешь, когда тебе завтра идти на работу, а жить просто негде, он может себе позволить откладывать любую сумму от зарплаты, потому что родители не берут с него деньги за проживание, он гладит за ухом свою любимую кошку и рассуждает о том, что ипотека это рабство. Наверное, в этом вопросе мы с ним друг друга не поймем никогда.