Я всегда говорю людям, чтобы они оставались на своей основной работе, но параллельно с этим создавали пассивные источники дохода.
И тогда через некоторое время их активы начнут приносить намного больше денег, чем получаемая ими зарплата.
В этой статье мы поговорим о 3-х идеях пассивного дохода, которые работают на меня день и ночь (уже много лет подряд).
Что такое «пассивный доход»?
Небольшой ликбез для тех, кто впервые слышит это словосочетание.
Зарабатывать деньги даже тогда, когда вы находитесь в отпуске, спите или отдыхаете любым любимым для вас образом — кому бы так не хотелось жить?
И вы на верном пути! Как бы безумно это ни звучало для людей, далёких от этой темы, но это возможно на все 100%.
Ведь именно с постановки правильной цели и начинается создание активов, способных приносить вам доход без вашего непосредственного участия (либо с вашими, ничтожно минимальными, усилиями).
Три идеи пассивного дохода (которые есть у меня, т.е. это реальные примеры из моей жизни):
1) Инвестиции в фонды недвижимости
Да, у меня есть недвижимость, которую я сдаю в аренду (и это, пожалуй, самый распространенный вариант получения пассивного дохода).
Но намного больше денег приносят мои вложения в инвестиционные фонды недвижимости, которые профессионально занимаются выкупом помещений и последующей их сдачей под продуктовые магазины крупным федеральным сетям.
Эти фонды берут на себя всю «головную боль» операционной деятельности и раз в квартал выплачивают дивиденды своим пайщикам. Так что это в чистом виде «пассивный доход» — без забот и без хлопот.
* Кстати, вход в подобные фонды весьма демократичный (на порядок меньше, чем стоимость однушки для сдачи в аренду).
2) Купите уже прибыльный блог (или канал на Яндекс-Дзен)
Я каждый день выкладываю новые статьи на свой дзен-канал «Азбука Денег».
Эта статья — тому пример.
На данный момент на канале размещено более 2 тысяч публикаций, и они уже 3 года приносят мне доход «на автопилоте».
Для скептиков публикую скан официальной справки о доходах за этот год (итого получено 412 тысяч выплат от Яндекса):
Но основной доход приносят прямые рекламодатели, которые сами меня находят и просят разместить их рекламу на моём канале.
Как вы уже, наверное, догадались, написание новых статей я заказываю у копирайтеров.
Именно поэтому у меня их так много — а я каждый день наслаждаюсь получением пассивного дохода (при своих минимальных временных затратах).
3) Фондовый рынок
Некоторую часть своих доходов я направляю на регулярное приобретение валюты, индексных фондов и еврооблигаций.
Раз в год (иногда чаще, смотря по ситуации) я провожу ребалансировку своего инвест.портфеля — продавая то, что подорожало и покупая то, что подешевело.
Подобный подход принес мне в этом году +40% дохода на вложенный капитал (после мартовского обвала фондовые рынки буквально "взлетели", а доллар подорожал до 81 рубля за доллар — чем я и воспользовался с превеликим удовольствием).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1) ПРОЧИТАЙТЕ ДРУГУЮ МОЮ СТАТЬЮ «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».
2) БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ
Автор статьи — Александр Евстегнеев, эксперт по личным финансам, автор 20 книг по финансовой грамотности, инвестор с 25-летним опытом