Многим приехавшим в Москву не дает покоя желание получить московскую прописку. Идея очень хорошая, т.к. москвичи имеют хорошие льготы, обеспечение здесь на уровне и город вообще хороший, однако жилье дорогое. Самое скромное жилье в старом фонде в пределах МКАДа стартует от 6 – 7 миллионов рублей и то еще надо поискать, все прочее гораздо выше. Конечно, это большие деньги, поэтому многие задаются вопросом «Нельзя ли найти что-то подешевле?». Попробуем сделать небольшой обзор.
Территория Москвы существенно расширена, так называемая новая Москва, фактически это новые территории, которые присоединены к городу и проживание там дает статус москвича. Тем не менее, учитывая, что оно удалено от города на значительное расстояние и жилье там дешевле. Мы просмотрели несколько жилых комплексов, которые строятся в настоящее время. Примерная расценка на возможность проживать там составляет от 4 миллионов рублей. Например, известная строительная фирма «ПИК» ведет строительство двух жилищных комплексов «Солнцевский» и «Солнцево парк». Студия площадью 20 квадратных метра стоит там 4,24 миллиона рублей. Все студии строятся, стройку обещают завершить в 2022 году, метро обещают провести тоже в 2022 году, удаленность от МКАДа порядка 9 километров, ближайшее метро «Рассказовка». В студиях будет произведен ремонт, заезжай и живи, если построят вовремя.
Жилищный комплекс «Середневский лес» находится тоже на территории новой Москвы, аналогичная студия 20 квадратных метров стоит порядка 4 миллионов рублей. Сдача комплекса, подведение метро будет произведено также в 2022 году, в студиях присутствует ремонт.
В другом жилищном комплексе «Испанские кварталы» студия 24,6 квадратных метра стоит около 4,4 миллиона рублей. Что интересно – строительство еще не начали, обещают начать в следующем году, сдача в 2023 году, но он ближе всего находится к МКАДу, всего на расстоянии 4 километров, если ехать по прямой, естественно, что прямого проезда там нет и придется ездить в объезд, но все равно довольно близко.
В жилищном комплексе «Южное Бунино» студия площадью 20 кв.метра стоит 4,1 миллиона рублей, сроки аналогичные, постройка будет завершена в 2022 году, до МКАДа всего 6,5 километров, квартиры без ремонта, ближайшего метро в пешей доступности нет, на транспорте до метро ехать 10 минут.
В жилищном комплексе «Цветочная поляна» студия 24 кв. метра стоит от 4 миллионов рублей, сроки аналогичные, постройка будет завершена в 2022 году, до МКАДа 16 километров, до ближайшего метро на транспорте ехать 10 минут.
Как видим, все жилищные проекты в Новой Москве были начаты всего с год назад и на данный момент не завершены. Однако в следующем году уже может появиться реально построенное жилье, примерные цены от 4 миллионов рублей за небольшую студию. Метро проводится, однако, надо понимать, что везде доступность достаточно условная, общественный транспорт еще не так развит, как в самом городе, но можно рассматривать как перспективу, поскольку территория будет обживаться и благоустраиваться. Поэтому сейчас можно взять там недорогое жилье, которое дает все преимущества москвича и в перспективе цена на него вырастет.
Как другую альтернативу можно рассмотреть возможность воспользоваться услугами строительной фирмы «MySpace», которая реализует на территории Москвы в пределах МКАДа четыре проекта. У нас есть отдельный пост на эту тему, ссылка здесь. В общем виде их бизнес заключаются в том, что они берут обычные здания и дробят их на маленькие студии и продают отдельно. В помещениях проводится капитальный ремонт и выглядит все довольно прилично. Размеры студии от 11 квадратных метров, однако, учитывая, что это находится в пределах МКАДа, это очень привлекательно. Цены от 3 миллионов рублей. Студия от 16 квадратных метров стоит уже 4 миллиона рублей. Однако, это тоже вариант, можно рассмотреть и его.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)
