По данным Счетной палаты, на 1 января 2020 года в России насчитывалось 74,6 тыс. объектов незавершенного строительства. Общий объем вложений в ОНС составляет 5,1 трлн рублей.
Карачаево-Черкесская Республика не входит в число регионов с большими объемами незавершенного строительства и на 1 января 2020 года занимала 59 место по РФ. На конец прошлого года в республике насчитывалось 329 недостроев – это на 29 больше (или 9,7% в процентном выражении), чем в 2018 году. Однако в 2019 году значительно увеличился объем вложений в ОНС и составил 17,2 млрд рублей. Это на 48,1% больше, чем в предшествующем году. В прошлом году было законсервировано строительство десяти зданий. Из общего числа объектов было недостроено 9 жилых домов общей площадью 74,6 тыс. кв. м., не включая те, которые строились населением.
Самым известным недостроем Карачаево-Черкесии, который и по сегодняшний день привлекает туристов своим необычным видом, является гостиница «Амнауз» в Домбае. Строительные работы были начаты еще в 1980 году. Гостиница насчитывает 18 этажей и была рассчитана чуть более чем на 500 мест. По плану, кроме номеров, для постояльцев были предусмотрены кафе, кинозал, концертный зал, а также другие инфраструктурные и развлекательные объекты.
Доподлинно так и неизвестно о том, почему гостиницу не открыли. Есть несколько версий – по самой популярной из них стройку прекратили из-за появившейся трещины в фундаменте. Однако доказательств этой теории нет. Кроме того среди местных жителей ходит еще одна версия. Якобы по плану архитекторов здание должно было вращаться вокруг своей оси со скоростью вращения солнца – то есть один оборот в сутки. Если эта информация соответствует действительности, то можно предположить, что строительство заморозили из-за того, что не удалось реализовать эту задумку.
Нет точной информации и о владельце недостроя. Однако проход к зданию и близлежащей территории открыт. Но в само здание «Аманауза» войти нельзя – оно закрыто. Как отмечают туристы, здание стало практически визитной карточкой курорта.
Гостиница «Аманауз» не единственный недострой в Карачаево-Черкесии, который стоит еще со времен СССР. Так, в Карачаевске власти планируют снести 3 здания, которые находятся в состоянии замороженной стройки уже почти 30 лет и могут угрожать жизни и здоровью людей.
«В черте города таких 3 здания. Уже почти 30 лет они являются долгостроями. За эти годы здания обветшали», – заявил в октябре этого года первый заместитель мэра Карачаевска Кемал Урусов.
По словам Урусова, в городе много детей, которые, не понимая всей опасности, играют в этих зданиях. При этом строительная экспертиза заключения о возможности продолжать стройку по этим недостроям не дает.
Чиновник отметил, что в перспективе планируется на месте снесенных зданий построить социально-значимые или спортивные объекты. Что касается остальных долгостроев, Урусов сказал, что их собственники могут согласовать с горадминистрацией новые сроки завершения строительства, которые необходимо будет четко соблюдать. В первую очередь, по словам заммэра, решения будут приниматься по долгостроям в центральной части города, которые нарушают эстетический вид Карачаевска.
В целом по региону ситуация с объектами незавершенного строительства не критичная. Есть несколько зданий, недостроенных еще со времен СССР, часть из них подлежит сносу. Общее число недостроев за прошлый год увеличилось, но возросло и финансирование на завершение строительства этих объектов.