вики: Ю́нтоловский зака́зник(«Государственный природный заказник Юнтоловский»[1]) — государственный природный заказник регионального значения. Площадь — 976.8 га. Заказник образован решением президиума Ленсовета от 20.07.1990 № 71. Распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 30.11.1999 № 1275-р утверждены границы заказника и установлен режим особой охраны.
План охраняемой зоны и вообще документы:
http://oopt.spb.ru/protected_area/yuntolovskiy/
Вроде все просто…но нет. Да и речь не об границах, утверждениях, а о …строительстве ЭКОПАРКА в черте ЛЕСОПАРКА и возникающей шумихе в пабликах. У нас же новостям службы ОБС верят больше, чем кому либо еще. А искать и разбираться — лень. И попробуем таки разобраться, откуда растут ноги, где порылась собака . До начала всех танцев зона заказника/лесопарка выглядела примерно так:
Вводная часть: есть заказник — охраняемая зона. есть лесопарк- по сути лес, охраняемый, но меньше. насколько? ходить можно, строить нельзя. Ходить впрочем там по местным тропинкам было сложно. что было? места для диких шашлыков, организации таких же диких кладбищ домашних животных и прочих ЧП. Некоторые их которых поставили на уши весь район. Оставлю просто ссылку:
https://www.dp.ru/a/2017/06/16/Propavshego_v_JUntolovskom
Пару лет назад в приморском районе вдруг анонсировали строительство…ЗООпарка (не путать ЗОО и ЭКО). Мол, в Петербурге ЗООпарк совсем плох и мал, и его срочно нужно расширять. Одним из таких мест был выбран…Юнтоловский ЛЕСОпарк. был проверен конкурс, проектная разработка…в планы даже вставили станцию метро «Зоопарк».
Вот только от таких планов быстро отказались. Ибо объем работ был сильно выше имеющихся (и закладываемых) средств. ну и экологи ессно встали в позу разьяренного медоеда. В итоге от ЗООпарка отказались (но рабочее название станции метро до сих пор фигурирует). Но парк все-таки решили строить. ЭКОпарк имени Бьянки. Были публичные слушания (я там даже был лично), показ проекта и т.п. и т.д.
https://gov.spb.ru/gov/otrasl/blago/news/116046/
А теперь факты: а именно — вырубка. которая началась примерно осенью. Так как ее видят местные жители.
Кошмар, ужас! зачем вырубают, нам нечем дышать! зачем вырубать!!! К счастью есть спутниковые снимки. яндекс-карты или гугл-карты. Так что пятно вырубки выглядит вот так:
Странная форма? Ок, ищем планы ЭКОПАРКА и при помощи магии…фотошопа сводим воедино.
Внезапно пятно вырубки совпадает с планами.
Но…слухи, слухи… начинаем по чуть-чуть проходить по ахтунгам.
Не самый первый, но последнее время самый популярный: «площадку строят для того, чтобы потом построить ДОМА!» И даже находят информационный стенд строительства.
ПАНИКА-паника! застраивают заказник! вырубают деревья! Все бы да….но это ТРИ разных точки! https://www.openstreetmap.org/#map=16/60.0289/30.2074
Второй пункт нашего балета: «Все вокруг застроят, негде будет собачку выгулять, опять понастроят муравейников!!!!!»
К примеру один из планов освоения этой территории. МЕГАпарк. Огромный, благоустроенный парк. На всей территории И ЛЕСОпарка и заказника. Всего-лишь 1986год. Градостроительный план развития Ленингада.
Странная застройка в планах справа от разлива? И нынешние проектные планы квартала «Юнтолово» (на 2007год)
Так что на эту «крайнюю» лесную зону в городе у города всегда были планы. К счастью планы — парковые. И уж лучше экопарк, чем шанс получить тотальную плотную жилую застройку.
Третий : «границу заказника двигают! портят!» Ох… В самом верху ссылку помните? Нет? ок, ищем документ, в котором прописаны границы заказника (а не лесопарка, ибо это разные юридические границы). И документ сей называется «РАСПОРЯЖЕНИЕ Губернатора Санкт-Петербурга от 30 ноября 1999 года N 1275-р О государственном природном комплексном заказнике регионального значения "Юнтоловский»» Где можно найти… КАРТУ!
Как 1999? ведь ведь заказник утвержден в 1990? Да. Четкие границы были прописаны в документах только в 1999. А в документе РЕШЕНИЯ президиума Ленинградского городского Совета народных депутатов от 20 июля 1990 года N71 О создании государственного комплексного заказника "Юнтоловский" (с изменениями на 6 мая 1991 года) указаны:
2. Временные границы заказника: 2.1. Северо-восточная и восточная - по реке Каменке до ее устья и далее вдоль восточного берега Лахтинского разлива. 2.2. Южная - в 100 м севернее железной дороги Ленинград-Сестрорецк. 2.3. Западная - по западному берегу Лахтинского разлива, по правому берегу реки Юнтоловки, по каналу вдоль восточного края зоны намыва до слияния с рекой Черной. 2.4. Северная - по дренажной канаве вдоль границы Юнтоловской лесной дачи от реки Черной до реки Каменка.
В общем, странным образом границы все остаются в рамках указанных, проложенных и закрепленных.
ЗЫЖ на карте фигурирует такой сектор как «намывной грунт». Насколько удалось понять и поднять информацию — это зона выработки торфянников, которая продолжалась весьма продолжительное время (пиковое -блокада Ленинграда). Однако позже «в 1983-89 был намыт участок на месте бывших торфоразработок в р-не Конной Лахты (перемещено 17 млн м3 грунта).» Так что если кто будет говорить что «квартал Юнтолово на болоте» — он будет слегка не прав :)
ЧАСТЬ 2
Собственно, работы на экопарком перешли в официальную часть. Ну, начну по порядку.
Важное: я не имею никакого отношения к проектированию парка, каким-либо строительно-разрешительным организациям и т.п. Но (!) я был на публичных слушаниях, проживаю в соседнем квартале и мне интересно что могут сделать из этого куска лесопарка.
Юнтоловский ЭкоПарк создается на территории Юнтоловского Лесопарка, который соседствует с Юнтоловским заказником.
В чем отличие? в том что «заказник» — это охраняемая территория, а «лесопарк» — ЗНОП. Зеленые Насаждения Общего Пользования. При возможности этого использования. Но, поскольку раньше данная часть была абсолютно дикой с редкими тропинками и затапливаема — использование как-либо было весьма затруднено. От этого и возникла идея построить там парк отдыха. Ибо строить там что-то более основательное потребовало бы значительных вложений в укрепление грунта. Проект Зоопарка торжественно провалился.
В течении последнего года шли работы по расчистке территории в рамках проекта.
И на днях появился таки госзаказ на …. строительство парка.
http://www.zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0172200002519000018
Сумма заказа: 1 188 921 865,15 рублей. Да, лярд с мелочью. и сроком реализации в три года. Что же такого интересного есть в проекте… Попробовал разобраться и посмотреть повнимательней, благо все бюрократически подписано, выложено, скомпоновано и доступно.
Итак, работы будут разделены на два этапа по территориальному признаку. вначале делают первую часть, потом вторую. Вначале полностью готовят территорию, ландшафт и основные магистрали. После — насыщают каждую своими элементами.
При это парк разделен на три основные части: парковую часть (дорожки, аллеи), лесопарковую часть (лесная часть с экотропами) и — часть сохранения природы без вмешательства (верхний треугольник). Причем в этом же углу (но выше) будут идти основные работы по подключению Шуваловского проспекта к ЗСД и созданию развязки. Но…к несчастью я просрал все свои планы, в которых отрисовывал трассировку, так что наложить не вышло :(
Как видно из планов (а я их совмещал точно) остается неиспользованная полоса леса вдоль ЗСД. Да, она действительно остается буфером.
Собственно план парка:
И список всего того что будет.
Но, постараюсь некоторые «раскуренные» пункта поподробнее раскрыть.
Деревянные настилы. Будут представлять собой дорожки над землей (0.6 метра), стоящие на укрепленных столбах. Ограждения и конструкция — деревянный брус. Покрытие настилов «террасная доска 150х40». При этом, будут сделаны не только просто дорожки, но и отдельные площадки и зоны.
Игровые зоны и площадки, которых будет много. Фактически вся центральная «кривая» — занята исключительно этими площадками. В ТЗ фигурируют образцы городков и крупных игровых конструкций от «КСИЛ». Увы.
Скейт-площадка. внезапно и неожиданно. Но — из готовых стальных типовых модулей.
Амфитеатр в несколько ступеней, подымающиеся по холму. с экоскамьями. Для различных публичных выступлений и т.п.
Несколько тихих «тупиковых» площадок для тихого отдыха. Плюс ротонда (эта такая ажурная конструкция в виде шатра). Зачем, плохо понятно, но видимо как дань Петербургу….и впихиванию того, чего не надо куда попало.
Скамьи и геопластикой. По сути — это завышенные газоны с высоким бордюром, который совмещен с скамьей.
Парковка на 160мест не только вынесена за территорию парка но и отдалена в наиболее «неудобный» угол. Так что есть надежда что она не будет запаркована ближайшими жителями.
Трассировка парка предлагается в нескольких видах путешествий. Основные разделены на центральные магистральные линии с диагональными/меридианными. Для более спокойного отдыха — более длинные маршруты из экотроп и дорожек. Плюс — кольцевая велодорожка в 1.5км. В минусах: хоть она и будет асфальтирована, но в рамках общих дорожек. Так что на ней почти гарантированно будут в основном гулять коляски, самокаты и дети.
В плана три входа — Планерная, Яхтенная и Туристская. Причем последний - потребует создания моста.
В принципе в документах довольно много сказано и про природу и про погоду. Особенно интересен тот блок, в котором нудно проводились исследования территории не только на уровень загрязнения, но и на радиацию, инфразвук и т.п. Хотя это скорее из области праздного интереса.
Спутниковое фото на декабрь 2020:
Фото отличаются временем снимков, но все укладываются в 2020 год. Как видно, форма дорожек и функциональных зон совпадает с планом.
аэрофото на ноябрь/декабрь.