Если у вас есть вопрос или проблема, которую могут решить юристы, оставляйте заявку: Написать вопрос
Вопрос читателя
Я развелась с мужем полтора года назад. Мирно решили вопрос с разделом имущества — просто договорились, что мне останется квартира, а ему — внедорожник и гараж.
Недавно подала документы на кредит под залог квартиры для покупки дачи. Но банк заявил, что ещё нужно согласие бывшего мужа предоставить для оформление залога.
Мы же уже развелись, зачем это нужно? И законно ли такое требование?
Статья по теме → «Как взять кредит под залог недвижимости. Плюсы и минусы»
Ответ юриста Credit.Club
Кредиторы могут запросить согласие бывшего супруга на оформление залога.
Дело вот в чём: ваш муж ещё в течение трёх лет после развода может обратиться в суд для раздела общего имущества (статья 38 «Раздел общего имущества супругов», п. 7. СК РФ).
У вас ещё не прошло три года с момента развода. Поэтому кредитор хочет подстраховаться на случай, если вы перестанете выплачивать долг по кредиту, а супруг вдруг захочет получить часть квартиры. Это делается для того, чтобы не возникло трудность в случае необходимости взыскать залог за неуплату.