Изменения в предельном сроке владения объектами, приобретенными по ДДУ

На сегодняшний день, статьёй 217.1 НК РФ определен предельный период владения объектом недвижимости до его продажи - 5 лет в целях освобождения физ. лица от уплаты налога на доходы. В отдельных ситуациях минимальный период владения может быть 3 года. Начало отсчета срока владения начинается с даты гос. регистрации права собственности. Новый законопроект позволит исчислять предельный срок нахождения в собственности объекта недвижимого имущества, купленного по ДДУ или иному договору, причастному к долевому строительству с даты окончательной оплаты стоимости объекта, в соответствии со сроками, указанными в договоре. Предположительно новая норма статьи 217.1 НК РФ также будет действовать на сделки, совершенные физическими лицами с 2019 года. После вступления изменений в силу у участников долевого строительства исчисление предельного срока владения может быть исчислен с более ранней даты.