Часть 1. Смета и проект.
Фундамент это основа всей стройки. И немалая её часть по стоимости. Как сэкономить от 100 до 300 тысяч рублей, сделав фундамент своими руками за 2-3 недели?
Отличным решением для обустройства фундамента в Ленинградской области является свайно-ростверковый, или ТИСЭ. Отлично работает на пучинистых грунтах, а также при высоком уровне грунтовых вод. Для его строительства достаточно 1-2 человек, специальный бур с расширителем, бетономешалка и здоровый энтузиазм.
Главная идея ТИСЭ это заложение в нижней части сваи, ниже уровня промерзания, опоры диаметром 50-60 см. Лента же (ростверк) получается выше уровня земли на 7-10 см.
На фундаментах ТИСЭ можно затем строить как лёгкие каркасные или деревянные дома, так и из кирпича или блоков. Также свайно-ростверковые фундаменты делают для основательных заборов с бетонными или кирпичными столбами.
1а. Расчёт фундамента
Давайте проведём анализ фундамента, необходимого для строительства популярного дачного дома типа Терем 6х9.
По эконом-варианту без ростверка под крыльцом общая длина фундамента составит 45 погонных метров (три нитки по 9 и три по 6 метров). Потребуется залить 29 свай диаметром 250 мм и с уширением до 600мм. Ростверк под каркасник вполне подойдёт размером 300х400мм (ШхВ). Строительные фирмы предложат вам заплатить за такой фундамент от 200 тысяч рублей.
Если мы выбираем вариант строить своими руками, то придётся раскошелиться на сумму всего от 60 до 80 тысяч рублей. Итак, наши основные расходы:
— бетономешалка (можно взять в аренду, но лучше купить и после окончания работ продать на Авито с дисконтом)
— бур ТИСЭ или аналог
— доски-дюймовки для опалубки(можно и толще, их можно будет использовать потом для стройки)
— цемент, песок и щебень (только не известняковый!)
— рубероид и парниковая пленка
— арматура 10 мм (обязательно полноразмерная, 11,7 м)
— асбоцементная труба диаметром 100 мм
— рулетка (от 15 м) и бечёвка для разметки
— шуруповёрт, циркулярка
— «звёздочки» для арматуры, скотч и вязальная проволока
По опыту средняя стоимость погонного метра готового фундамента выходит около 1500-1700 рублей.
Продолжение следует!