Всем привет. Многие при выборе квартиры в новостройке видят эту самую фразу "предчистовая отделка", и многие не понимают что это и появляются дополнительные вопросы. Сама по себе формулировка "предчистовая" подразумевает то, что следующий этап это нанесение декоративных материалов на пол, стены, потолок. Но так ли это? Давайте разбираться...
Предчистовая отделка - это базовая подготовка поверхности. Но каждый застройщик трактует эту фразу по своему. К тому же попадаются не совсем честные застройщики и они называют "предчистовой отделкой" простое выравнивание стен, что не есть так. Выравнивание стен - это черновая отделка.
Существует два понятия чистовой отделки:
Первый - это заезжай и живи (параллельно доделывая финишные покрытия).
Второй - жить в таком помещении пока нельзя, но приложив минимум усилий, можно уже будет проживать в нем.
Что входит в предчистовую отделку:
В первую очередь - это базовая стяжка пола (выравнивание пола бетонным раствором). Сюда не входят работы по выравниванию пола самовыравнивающими смесями, это вам придется делать самостоятельно.
Так же подразумевается что в помещение произведена штукатурка (выравнивание) стен и потолка. Полностью завершен монтаж электропроводки, произведен монтаж отопительной системы (и произведен её запуск), плюс разведен трубопровод ГВС и ХВС по квартире. А так же помещение должно быть отчищено от строительного мусора и пыли. Вот что такое предчистовая отделка помещения.
Некоторые застройщики, проводя предчистовую отделку, устанавливают подоконники, розетки, выключатели, унитаз и раковину. Но как правило это скорее исключение чем правило, поэтому все эти вещи вам предется устанавливать самостоятельно. Да и справедливости ради, я не думаю что кого то устроит тот вариант сантехники или выключателей/розеток, которые будет устанавливать застройщик. Поэтому при выборе будущего жилья, необходимо сразу обсудить с застройщиком какие из работ будут входить в предчистовую отделку, что бы потом по итогу самим не заниматься выравниванием стен и пола.
По итогу получается, что предчистовая отделка квартиры - это ряд процедур по приведению квартиры к тому виду, после которого вам останется только установить отделочные (финишные) материалы и у вас получится готовое и законченное жилье.
А какой был у вас вариант предчистовой отделки квартиры? Пишите в комментарии.
Если моя статья была вам полезна, то пожалуйста поддержите её лайком 👍 и подпиской на канал (если вы этого ещё не сделали), а так же смотрите нас на YouTube канал Самострой.
Так же рекомендую к просмотру предыдущую статью.✅✅✅