С 2017 года на территории России действует масштабная программа по поддержке молодых семей. Помощь, оказываемая в виде субсидий, действует также в Крыму и Севастополе, но со своей спецификой, одна из которых — действие сразу нескольких социальных программ, по которым можно приобрести желанное жилье.
Главное о программе «Молодая семья»
Как таковой программы «Молодая семья» в буквальном смысле не существует. Речь идет о двух подпрограммах: «Обеспечение жильем молодых семей» и «Жилье для российской семьи». Крымчане могут участвовать в обеих мерах поддержки. Суть социальной помощи от государства — предоставить для молодых семей безвозвратные субсидии на покупку необходимого жилья. При этом размер субсидий зависит как от количества детей, так и от состава семьи в целом.
Условия поддержки в рамках «Молодой семьи»
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» позволяет гражданам получить субсидии по следующим условиям:
- размер – 30% от стоимости жилья для бездетных семей и 35% для семей с 1 ребенком и более;
- наличие дохода, который достаточен для погашения оплаты жилья;
- возможность приобретать недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке.
Субсидию можно потратить не только на покупку уже имеющейся на рынке жилой недвижимости. Льготники могут направить полученные средства на:
- новостройки;
- погашения выплат по ипотеке (в том числе первоначальный взнос);
- участие в жилищном кооперативе.
Чтобы участвовать в программе, необходимо соблюсти следующие требования:
- возраст – не более 35 лет;
- признание нуждаемости в жилье;
- общая площадь жилья составляет 42 квадратных метра.
Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме. Стоит отметить, что в Крыму на 1 человека учетная норма составляет 10 квадратных метров. В рамках программы «Жилье для российских семей» можно приобрести необходимую недвижимость по выгодным условиям ипотеки:
- ставка – 12,5%;
- срок – от 3 до 30 лет;
- можно использовать средства материнского капитала.
Иными словами, государство всячески поддерживает молодое поколение россиян и предоставляет льготные условия для приобретения необходимой недвижимости.
Преимущества и недостатки программ «Молодая семья»
Несомненные достоинства участия в государственных программах:
- возможность получить субсидии на покупку жилья;
- низкие процентные ставки (если берется ипотека);
- универсальность – можно покупать как «первичку», так и «вторичку»;
- возможность приобрести недвижимость для бездетных семей.
Не обошлось без недостатков:
- необходимость доказывать собственную нуждаемость в жилье;
- субсидией можно воспользоваться только один раз;
- необходимость подтверждать доход, уровень которого будет достаточным для погашения ипотеки.
Для участия в программах требуется заранее подготовить нужные документы, чтобы впоследствии не пришлось доказывать собственный льготный статус.
Программа «Молодая семья» в Крыму и Севастополе
В курортном регионе страны действуют две программы, которые направлены на поддержку молодого поколения. Стоит отметить, что меры государственной поддержки в Крыму и Севастополе появились уже достаточно давно, что облегчает их оформление.
Пока меры господдержки будут действовать до 2025 года — всем желающим желательно как можно раньше принять участие в имеющихся подпрограммах. Для оформления субсидий на покупку недвижимости в рамках программ «Молодая семья» достаточно подтвердить нуждаемость в жилье и написать заявление. Альтернатива — взять ипотеку на льготных для себя условиях в своем банке.