Рынок загородной недвижимости в этому году переживает небывалый подъем. Причем, наибольшим спросом пользуются участки без подряда и услуги строительных компаний, хотя есть подозрение, что вскоре готовый дом, построенный по ценам 2017-18 годов, будет выгоднее купить, чем построить собственный. Спрос на строительство настолько высок, что на закупочных базах закончился пиломатериал, а строители из-за пандемии застряли в своих регионах. Все это привело к тому, что с лета дома в среднем ценовом сегменте подорожали минимум на 500 тысяч рублей.
Впрочем, это вряд ли остановит нас в желании построить дом, так что мы продолжаем готовиться и сегодня я хочу рассказать вам об одной из крупнейших выставок деревянных домов в Москве – выставке компании Терем.
Если вам лень читать – листайте вниз до видео, где материала и впечатлений набралось больше, чем я успела бы написать.
На выставке можно увидеть как небольшие баньки, так и огромные особняки, так что выбор найдется на любой вкус и кошелек. Только мой вам совет:
Не верьте ценам, указанным на ценниках! Внимательно изучив все комплектация, я имею основания считать, что реальная стоимость дома будет в 2, а то и 3 раза больше, чем указано на сайте компании Терем.
Связано это с тем, что в качестве отделки особняка МАРШАЛ 5 на сайте даже в премиум комплектации, которая стоит почти 9 миллионов, предлагается самая дешевая вагонка. Кроме того, прекрасные филенчатые двери и естественная вентиляция путем открытия окон - несомненно украсят ваш особняк.
Не очень? Так здесь хотя бы использована имитация бруса. А в смете дорогостоящего коттеджа почему-то вагонка.
Конечно же нет! Такие окна влетят в копеечку, а уж отделка фиброцементным сайдингом даже летом стоила около 700 000 рублей, что уж говорить про текущую ситуацию.
На сайте комплектация "Премиум" стоит 4,5 миллиона... но! И это тоже неправда. Более реальная цифра - 10-12 миллионов и это без коммуникаций.
Например, на выставки у дома Добрыня 3 невооруженным взглядом видно второй свет. Вы же его тоже видите на фото? И на сайте он есть... А в комплектации нет :) И об этом нигде не сказано! Узнала я про то, что в реальности у Добрыни 3 потолки 2,5 метра случайно. Оказывается за второй свет надо доплатить около 300 тысяч.
И все-таки есть польза от посещения выставок домов типа Терема!
Здесь можно увидеть удачные решения по планировке комнат или наоборот – заметить недостатки. Так получилось с домом Премьер 2. В комплектации на сайте достаточно грустный второй этаж с двумя спальнями и невнятным холлом, а на выставке...
Архитекторы умудрились разместить наверху 3 хорошие спальни и санузел, а за счет того, что внизу есть еще одна спальня, собственный с/у и большая кухня-костиная - данный дом просто идеален для пожилой четы, которая принимает в гости детей и внуков. Плюс и по цене скромнее остальных за счет классической архитектуры.
Домик "Охотник" идеально подойдет для молодой семьи. Две небольшие спальни, столовая и с/у. Что еще нужно для отдыха на свежем воздухе? И зачем ждать всю жизнь, пока накопятся деньги на строительство коттеджа, когда есть такое очаровательное решение, где разместится все необходимое?
Спасибо, что дочитали до конца!
Если вам нравится смотреть обзоры выставок домов, то на канале есть еще экскурсия на Синдику, Домодедово и даже Open Village. Заглядывайте :)