Случайно вчера наткнулась на публикацию на Дзене про восстановление старого дома в Вологодской области и бурную дискуссию в комментариях на эту тему.
Хочу рассказать про историю нашей семьи.
Я родилась в Санкт-Петербурге, моя мама и бабушка в Москве, а вот ее родители , те мои прадедушка и прабабушка родом из Подмосковья, из деревни недалеко от города Хотьково.
В этой деревне есть дом, который строил мой прапрадед в 1904 году. Именно его мы и решили реставрировать.
Конечно, восстанавливать дом предков это совсем другое, нежели покупать просто старый дом. У нас не было ни секунды сомнений на этот счет.
Двор сгнил очень сильно – там вообще не было фундамента, бревна лежали на чурбаках. Но то , что они таким образом долежали до 2010 года – уже чудо. Хотя двор ставили немного позже дома , те примерно в 30-х годах прошлого века.
Двор разобрали полностью. Там были большие сени со срубом в середине. Сени были холодные и использовались просто как большой сарай. Раньше там жили домашние животные , но после войны уже их не было.
Бревна после разбора двора полностью распилили и используем по сей день для мангала.
На месте двора мы построили новый дом. Ровно в том же периметре, который занимал двор.
Получился двухэтажный дом площадью 60м2 этаж. Нас это вполне устраивало.
Остался старый дом. Мы решили реставрировать и восстанавливать его.
В процессе реставрации в нашем случае из старого остался только сруб. Он был обшит и в целом сохранился неплохо.
Пришлось два верхних венца полностью убрать. Совсем были трухлявые. Но мы не стали заменять их бревнами, а заменили набором 50 мм досок, которые скрепили шпильками.
Для гармоничного совмещения нового и старого домов нам было необходимо немного поднять крышу старого дома, поэтому мы нарастили старый дом в высоту с помощью именно этих досок. Два верхних венца мы полностью заменили и добавили еще как бы один венец для увеличения высоты.
Два нижних венца мы тоже удалили, заменив их газобетонными блоками.
Фундамент почти полностью заменили, из четырех опор три поменяли, соответственно полностью заменили весь ростверк. Поставили еще 9 новых опор под полом.
Фундамент делали свайный по методу ТИСЭ.
Крыша полностью новая, новые две террасы.
Окна пока оставили старые. Они вполне себе сохранились. А потом, окна как глаза дома, поменяй их – и дом уже будет другим.
Дом обшили , покрасили. Наличники исторические,еще прапрадед резал, очень их бережем.
Два года продолжались работы , денег потратили много. Но в нашем случае важно было сохранить облик дома для себя и для детей.
Получился автономный теплый еще один дом площадью 36 м2.