Судя по аналитике банковского сектора с начала 2020 года жители России забрали $7,2 млрд со вкладов. На этом фоне вопрос – «куда инвестировать деньги» набирает максимальную актуальность.
Мы не будем поднимать тему инвестиций в себя, которую вы можете увидеть в каждой второй статье. Мы разберем 7 основных направлений с доходностью, которая превышает ставки по вкладам.
1. Инвестиции в бизнес
2. Займы
3. Покупка готового бизнеса
4. Недвижимость
5. Паевые Фонды
6. Акции
7. Облигации
Под инвестициями в бизнес мы подразумеваем ваше пассивное участие в проекте, который привлекает деньги для развития. Не только в кризисное время предприниматели активно привлекают инвестиции, т.к. доступ к кредитным средствам для микро и малого бизнеса, как правило, является довольно сложным. Даже если проект стабильно генерирует прибыль, аналитический отдел ставит высокий риск, если видит в качестве заемщика ИП. Это отражается и на ставке, и на решении банка о выдаче денег.
Инвестиции — это более дорогой способ привлечения денег для предпринимателей, однако, более мягкий. Т.к. являясь пассивным инвестором, вы получаете процент от прибыли, а сама фирма не несет постоянных издержек в виде фиксированных платежей. Стандартная история для Российского рынка получать 20-25% годовых при пассивном участии в проекте. Это если дела в проекте идут хорошо, и вы не оказываете как пассивный инвестор давления на собственника. После возврата средств вы также продолжите получать прибыль в оговоренный ранее срок. Однако при возможности такой высокой доходности, вы также несете существенные риски, т.к. бизнес — это всегда риск. Но в случае удачных вложений вы будете вознаграждены в полной мере. О том как инвестировать в микро и малый бизнес вы можете почитать в нашей статье на эту тему. Также партнеры компании Bizmarket привлекают деньги под покупку действующих проектов, докручивают проекты и перепродают, куда вы также можете инвестировать и получить приличную выгоду. Вы можете связаться с нами и узнать актуальные предложения для участия. Наши инвесторы получают доход в моменте операционной работы проекта и его доработки, а также процент с перепродажи, помимо получения всей суммы вложений обратно.
Куда еще можно инвестировать деньги, так это займы. Они могут быть как бизнесу, так и физическим лицам. Если посмотреть на микро финансовые организации, они выдают займы под 1% в день. Посчитайте процент за год самостоятельно. Риск невозврата пропорционально велик возможностям дохода. Снижение риска идет за счет диверсификации вложений через большое количество займополучателей и ограничения максимальной суммы займа. В микро финансовых организациях это, как правило, 30-50 тыс руб. Займ для бизнеса может составлять более существенную сумму, однако тоже не стоит забывать о минимизации рисков. Инвестируйте деньги в проекты, которые у вас под рукой и вы можете доверять собственникам проектов.
Покупка готового бизнеса – это максимальная прибыль, но и максимальные риски, т.к. становясь за штурвал готового проекта, вы становитесь лицом, которое единолично принимает решения и непосредственно влияет на дальнейшую прибыль компании. Однако при грамотном подходе вы можете инвестировать деньги и получить доходность до 100% годовых. О том, как выбрать объект, куда смотреть, на какие детали обращать внимание, как его проверять и, что с ним делать дальше, мы рассказываем подробно в наших тематических статьях.
Недвижимость – консервативно, понятно, но и доходность в среднем составляет 6-7% годовых, а если рынок недвижимости падает, то и процент стремиться к нулю. Однако недвижимость — это всегда тихая гавань, куда вы инвестируете и знаете, что рано или поздно вы все равно сможете окупить свои вложения и продать объект по нужной цене. Существует много форм вложений в недвижимость: это и жилая недвижимость, и коммерческая недвижимость. Можно участвовать в долевом строительстве и получать прибыль с перепродажи после сдачи объекта. Куда инвестировать, вы можете решить самостоятельно, детально изучив каждый вариант. Но если сумма инвестиции ниже стоимости жилья, обратите внимание на следующий пункт.
Паевые инвестиционные фонды или ПИФы: вы отдаете свои деньги под управление фондов, которые самостоятельно занимаются наращиванием, сохранением и приумножением капитала. Их существует великое множество. Рекомендуем обратить внимание на ПИФы коммерческой недвижимости. Когда, например, управляющая компания собирает пул денег и выкупает торговый центр с целью получения дохода от арендного бизнеса. Стоимость ТЦ довольно высока для частного инвестора, и управляющие компании создают пул инвесторов, куда вы можете вложить свои деньги и купить долю. Суммы инвестиций как правило начинаются с 50 000-100 000 руб. Средняя доходность от 6 до 15% годовых по обзору действующих игроков этого рынка.
Акции. В 2020 году только ленивый не успел разобраться, как работает этот рынок и как стать инвестором всемирно известных компаний, таких как Apple, Facebook или Газпром. На рынке сейчас много сервисов или брокеров, которые предоставляют доступ к биржам, на которых можно покупать акции и зарабатывать на этом деньги. Например, вы можете зарегистрироваться в приложении Тинькофф Инвестиции. Доходность может быть абсолютно разной: вы можете как заработать 200% годовых, так и потерять существенную часть своих вложений. Однако, если вы хотите инвестировать деньги в долгосрок, то это идеальный инструмент для сохранения и приумножения средств. Если выбирать «Голубые фишки» — акции самых надежных компаний, то за 5-7 лет вы, скорее всего, получите существенную доходность, т.к. многие компании платят дивиденды, аакции еще и растут в цене. Так, например, вы можете заработать до 10% на дивидендах с российских компаний и наблюдать рост акций на 10-15% в течение года. Куда стоит направить время, чтобы разобраться детальнее? Большинство брокеров, в том числе и Тинькофф, имеют свою обучающую платформу и рекомендации, исходя из вашего профиля, а также обучающие видео и разборы акций.
Облигации – это надежные вложения, однако доходность колеблется от 2 до 9% годовых. Все, что выше 15%, чаще всего является рисковым вложением. Доступ к облигациям вы также можете получить через брокеров, например Тинькофф Инвестиции. Облигации делятся на государственные (самые надежные, но с низкими ставками) и корпоративные (частные с более высокой доходностью, но с пропорциональным увеличением рисков).
Все перечисленные выше варианты не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией и носят образовательный характер. Для сохранения и приумножения капитала, обязательно необходимо углубляться в тот вариант, куда вы планируете инвестировать деньги. В идеале пользоваться услугами экспертов, которые успешно работают в своей нише не первый год и имеют отличную репутацию. Удачных вам инвестиций
