Долго мы собирались взять ипотеку и купить наконец что-то свое. Пока думали, цены неприлично выросли. Но делать нечего, нужно было решать скорее, пока цены не поднялись еще выше.
Начнем с цифр:
Квартира стоила 4 миллиона 400 тысяч (изначально цена была 4,5 млн, но нам сделали скидку!). Достаточно большая сумма для нашей семьи, но район шикарный. Тот, где мы жили всегда и он нам очень нравится!
Как мы купили данную квартиру:
- Жилищная субсидия (о ней я расскажу подробнее, как получить и какие документы надо подавать) - 1 млн. рублей.
- Наши личные средства - 350 тыс.
- Многострадальная ипотека - 3 миллиона 50 тыс.
Также сюда можно включить полный пакет риэлторских услуг, которые полностью нас устроили - 80 тыс.
В один прекрасный ноябрьский день, началась наша история. С похода в банк, который практически единственный одобрил нам ипотеку (все дело в гос.субсидии!). В офисе мы провели несколько утомительных часов. Эти кипы бумаг, куча подписей. У меня аж рука устала... Хотелось бы почувствовать себя звездой, которая раздает автографы, но увы, это просто ипотека, детка!)) Длинные диалоги с нашим специалистом, открытие ячейки, беготня в банкомат - кажется, это длилось вечность.
Мучения в банке закончились, документы получены. Здравствуй, ипотека на 17 лет! Дальше идем своей большой толпой (наша семья, наш риэлтор, семья продавца квартиры, их риэлтор) к нотариусу. Впереди - составление договора купли-продажи и снова куча подписей.
Это тоже было очень долго. Мы несколько раз его корректировали, перечитывали и снова корректировали. По закону, нотариус обязан зачитать полностью договор... И каждый раз заново. Уфф! А переделывали мы его, потому что надо было, чтобы он подошел жилищному комитету (который выдал субсидию в 1 млн). Требований у них много и нужно прописывать все до мелочей.
Время уже было так много, сил никаких и очень хотелось кушать. Нотариус даже угостила нас салом с хлебом и чаем, потому что выглядели мы явно плохо. Атмосфера стала повеселее, после еды то))) После нескольких часов этих мучений, мы наконец составили правильный договор. За это время, я уже мысленно тысячу раз послала наш гос.миллион, но в то же время понимала, что без него нам светит однушка на краю Питера. Поэтому терпела и в сотый раз слушала строчки из договора...
После 5ти часов, проведенных у нотариуса, мы, попрощавшись с продавцами до следующей сделки, двинулись дальше. Надо было отвезти только что составленный договор в жилищный комитет и пачку других бумаг. Время было так много, что мы рисковали не успеть и бросив машину, погнали на метро. Вот уж действительно спасение!
В комитете должны были принять наши документы и через месяц перевести наш миллион продавцу. Всего то! Но не тут то было...
Сначала всё было хорошо, а потом специалист начала просматривать один их документов и там не было буквально трех слов!!! Всего лишь трех слов... Из-за которых нас развернули обратно и сказали сделать новый. Она не может принять документы и все тут. Охх, какая я была злая. Нужно было срочно переделать бумажку. А как переделать, если в договоре купли-продажи номер именно этого документа?! Это ж все заново. И договор и все сопутствующие бумаги. У меня началась паника!
Мы не могли себе позволить такую роскошь, как переделка всех документов. Ведь продавцы нашей квартиры не будут столько ждать! Мы когда искали квартиры, звонили и как только все слышали, что у нас субсидия, говорили НЕТ, т.к. это все очень долго и никто не будет ждать. И снова этот гос.миллион, который должен был нам помочь, делает только хуже и уничтожает напрочь мою нервную систему!
____________
Что-то я много понаписала. Закончу в другой статье, чтобы не было так утомительно, как нам когда-то у нотариуса)))