У наших хороших знакомых – молодой семьи родился второй ребенок. Они жили с родителями мужа и так, как стало совсем тесно, решили покупать свою квартиру в ипотеку. Тем более, что за второго ребенка получили сертификат на материнский капитал.
Но новая квартира – это бесконечный ремонт! А с маленьким ребенком нет ни времени, ни желания заниматься ремонтом. Поэтому решили взять кредит побольше и найти квартиру с хорошим ремонтом. Дело происходило в Кемерово.
Искали трехкомнатную квартиру в спальном районе, панельная типовая девятиэтажка. Средняя рыночная цена квартир без ремонта колебалась 2млн. руб. – 2млн. 200т.р. Вариантов с евроремонтом было мало и они начинались с 3 млн. рублей.
И тут редкая удача! Квартира с хорошим евроремонтом, вся мебель, бытовая техника остается и всего 2млн. 700 тыс.руб. !
Продавцы представились успешными врачами, которым предложили работу в Москве. Им срочно нужно уже выходить работать на новое место, поэтому оставляют все и дают большую скидку, чтобы продать быстро!
Ребята прыгали до потолка от счастья и побежали брать ипотеку. Врачи сказали, что улетают в Москву работать, а сделкой займется их хорошая знакомая, на которую они оформили доверенность и которая сопроводит все сделку. Врачи же прилетят через месяц и заберут только свои личные вещи и документы, которые они упаковали в коробки и оставили в квартире. До этого момента попросили покупателей не въезжать в квартиру.
Ударили по рукам и все закрутилось. Сделка прошла благополучно.
Прошел месяц…Наступило время переезда. В один прекрасный зимний вечер, взяв сумки с вещами, друзья пришли в своё гнездышко.
Первый сюрприз ждал уже в коридоре – не смогли включить свет! Когда же подсветили фонариками от телефонов, нецензурную брань было слышно даже во дворе соседнего дома😊 Не будем тянуть интригу – свет не включился, потому что не было выключателей по всей квартире, а также ламината, межкомнатных дверей вместе с наличниками, смесителей, люстр, дверей шкафов-купе 😢 О мебели и бытовой техники и говорить не стоит. Спасибо, что оставили кафельную плитку в ванной (наверное не смогли снять). Унитаз остался, но подводку гибкую для воды сняли😢.
Как Вы дальше можете догадаться, кинулись звонить продавцам. Но абонент не абонент) Дозвонились представителю, которая проводила сделку по доверенности - в ответ: « Какие ко мне вопросы?! Договаривались Вы сами между собой, а я просто подписала и отдала Вам ключи! Ничего не знаю!»
Т.е. продавцы благополучно заказали контейнер и вынесли абсолютно все!!! И укатили в Москву, а может на соседнюю улицу.
Чтобы не попадать в такие ситуации к договору покупки необходимо составлять акт приема-передачи с детальной описью передаваемого имущества. А также рекомендуем менять сразу замки. А личные вещи продавцы смогут забрать в Вашем присутствии.
О других способах избежать подобных ситуаций пишите в комментариях.
БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ И ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ
Ваш Финансовый Консультант