Продолжаю делать обзор локаций и домов, в которых самые дешевые квартиры в Анапе. Вот вы, скажем, собираетесь купить квартиру в Анапе. Открываете интернет и начинаете поиск - да хоть на том же Авито - забиваете параметры и включаете сортировку по цене - по возрастанию. У вас выйдет список. Вот в начале списка и будут эти самые дешевые квартиры. В статье я буду указывать цены на день выхода этой публикации - цены-"хочу", "хотелки" - продавцов. Конечно же реальные цены сделок будут другие. С годами цены могут меняться, но эти квартиры всегда в этом списке будут как самые дешевые анапские квартиры. Ну и соответственно, у вас появится представление - топ-дешевого жилья на рынке Анапы.
Сразу хочу дать совет, вернее два:
1. При переезде и покупке любой недвижимости на юге - настройтесь на то, что вас все хотят , мягко сказать, - обмануть. У меня уже есть на Дзене статья "Продается земля на юге - требуются покупатели-дураки". С квартирами все так же.
2. Если вы в Анапе только отдыхали - всегда рекомендую - не надо покупать дистанционно. Найдите время - лучше в новогодние праздники - приехать-пожить недели четыре, походить ножками, посмотреть-понять Анапу - где какие локации и что именно вам надо.
Итак, следующая знаковая локация - дома по адресу Анапа, ул. Солнечная,38 и Солнечная,54:
Это Солнечная,38
Вообще , формально это край Анапы - потому что улица Солнечная - слева от дороги - Анапа, справа от дороги - станица Анапская. если вы пешком идете по улицам - вы и не заметите как из Анапы попадете в Анапскую.
Данные двору и дома - типичный "краснодар-стайл": много бетона, асфальта, плитки, отсутствие зелени, и примитивные детские площадки, дворы-парковки. Этакая извращенная голландская европейская идея малоэтажных кварталов.
Дома построены по типичному бюджетному типу: монолит, стены - керамзитобетонный блок, сверху минвата и штукатурка-короед.
Зеленая зона и детская площадка с кусками бетона:
Под окнами - где-то зона барбекю для себя
А где-то просто парковка
Некоторые квартиры - видно что в них никто не жил и не живет,и даже ремонт никогда не делали. Хотя дома давно стоят.
Везде висят обьявления о продаже. Здесь полно продается квартир.
Кстати, видите газовая труба висит на стене. ну так вот - труба есть, а газа нет. Все отапливается, вода нагревается и пища готовится на электричестве. Газ все обещают. Отключения и падение электричества регулярно - ибо сеть не выдерживает нагрузки.
Рядом слева на фото - дома Солнечная,54. Кстати, это не пустое место - здесь остановка маршрутки.
Вот они сами дома Солнечная,54. Тот же "краснодар-стайл". те же проблемы с газом и светом.
На этом вторую часть заканчиваю. Продолжение следует. В следующих частях покажу еще локации и дома - ведь список самых дешевых квартир еще достаточно большой. В ролике конечно всего побольше.
И кстати - вот свежая история (уже после публикации): на днях, в двадцатых числа декабря, температуры ушли в минус, особенно естественно ночью, и даже выпал сне и лежал 4 дня. Так вот в этих дома газа нет, центрального отопления нет и все на электричестве. НО: застройщик, который теперь давно уже банкрот, в свое время не выплатил НЭСК (местные анапские сети) 12 млн.рублей - плата за мощности. И там все на временной маломощной линии. В результате, все включают плиты и обогреватели - напряжение вышибает - спустя время приезжает аварийка из управляющей компании - включает предохранители - уезжает, - спустя 5 минут опять все вышибает, и так по кругу. Реально 4 суток люди сидели в неотапливаемых домах - без ТВ, без тепла, без проводного интернета, без электроплит. И вот пока они не насобирают 12 млн.рублей для НЭСК - им мощности не дадут. А как их собрать? Кто -то - как вы видели на фото не живет, кто-то продает и ему пофигу, у кого-то денег нет,ну и русская расхлябанность. И так у них уже 7 лет тянется. А летом от кондиционеров вышибает.
Кстати, если у вас есть какие-нибудь - любые - вопросы по недвижимости - можете не стесняться и писать мне https://vk.com/razumludi. Подскажу- помогу. Консультирую бесплатно.
