При подаче заявления в суд на взыскание задолженности ЖКХ нужно прикладывать ее расчет. Мы расскажем о том, как его оформить, чтобы у суда не было дополнительных вопросов.
Алгоритм действий:
1. Запросите данные о задолженности и составьте таблицу
Необходимы данные о начислениях, оплатах по датам и видам задолженности. Такие данные могут быть в оборотно-сальдовой ведомости учетной программы бухгалтера или расчетного центра. Сведения нужны за тот период, за который взыскивается задолженность.
Далее систематизируйте все в таблицу и сделайте расчет. В таблице должны быть данные не только о начислениях, но и оплате и данные о погашении, как у нас на рисунке.
2. Рассчитайте сумму пеней.
Согласно Жилищному кодексу РФ оплата за ЖКУ производится до 10-го числа следующего месяца, если иное не установлено договором управления МКД или общим собранием.
Для расчета пени необходимо знать:
- количество дней просрочки, которые указываются на дату подачи заявления
- ставку рефинансирования, которая действует на момент подачи заявления
- сумму просроченной задолженности
О чем нужно помнить:
- первые 30 дней просрочки не облагаются пени
- к периоду с 31 - 90 дней применяется 1/300 ставки рефинансирования
- к периоду более 90 дней применяется 1/130 ставки
3. Оформите расчет пени
В расчете пени необходимо указать период просрочки, процент ставки ЦБ, долю ставки и сумму пени.
Желательно также указать формулу, по которой считали. Например, при задолженности 5000 рублей со сроком просрочки 60 дней, нужно указать:
5000 * 60 * 1/300 * 4,25 %
4,25 % - это ставка ЦБ на 18.12.2020 г.
4. Оформите расчет
Для правильного оформления расчета в шапке нужно указать:
- Должник - ФИО должника
- Адрес должника
- Период
- Площадь жилого помещения
- № лицевого счета
- Количество проживающих
5. Приложите к расчету оборотно - сальдовую ведомость, платежную ведомость
Расчет задолженности и пени довольно трудоемкий процесс. Приказное производство, не смотря на свой упрощенный способ довольно длительно и трудоемко.
Для оперативного и эффективного взыскания необходимо использовать автоматизацию.
Компания "ЮРРОБОТ" разработала платформу для автоматизации взыскания задолженности.
Платформа осуществляет досудебную работу: анализирует задолженность, производит расчет задолженности и пени, осуществляет обзвон должников и отправку в соцсети, определяет подсудность и рассчитывает госпошлину.
"ЮРРОБОТ" автоматически формирует и отправляет исковые заявления.
Обрабатывает судебные приказы.