Если в семье воспитывается двое и больше детей, государство обеспечивает родителей материальной поддержкой с Пенсионного фонда в виде материнского капитала. Это денежное пособие, которое родители могут использовать на повышение качества условий проживания или развитие и образование ребенка. Рассмотрим, как можно использовать социальное пособие при рождении ребенка на постройку собственного дома или покупку квартиры в рамках договора о долевом строительстве.
Постройка собственного дома
Выделенные в рамках материнского капитала деньги можно использовать на постройку собственного дома. Если раньше построить свое жилище на полученные в рамках государственной помощи средства можно было только на территории участков для личного жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, то с марта 2020 года правительство также позволило направлять деньги с маткапитала на постройку жилых домов на садовых участках.
При постройке собственного дома за счет материнского капитала средства выделяются в 2 этапа:
- Первые 50 % суммы застройщик получает перед началом строительства;
- Вторую половину пенсионный фонд выплатит на завершающих этапах строительства в случае выполнения определенного плана работ.
Если на момент получения сертификата строительные работы уже выполнены, можно вернуть всю сумму в рамках размера пособия сразу.
Участие в договоре долевого строительства
Использовать маткапитал можно также для участия в договоре долевого строительства. Реализация подобной процедуры состоит из следующих этапов:
- Получение сертификата на маткапитал;
- Поиск застройщика и регистрация ДДУ;
- Направление документов в пенсионный фонд на перевод выделенных в рамках социального пособия средств на счет застройщика.
Если раньше использовать материнский капитал для участия в ДДУ можно было только в том случае, когда работы завершены, как минимум, на 70 %, то после изменений в законодательстве подобные ограничения перестали действовать.
Заключение
Изменения в законодательстве упростили процедуру использования материнского капитала для постройки собственного дома или участия в долевом строительстве. Тем не менее существование большого количества ограничений на использование социального пособия все еще сильно усложняет процесс улучшения жилищных условий для многих молодых семей.